Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Velsen

Wolff en Dekenlaan 15

1985HP Driehuis NH • Noord-Holland

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 5.446

Photo Gallery

Wolff en Dekenlaan 15 Driehuis NH
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze schitterende, volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Wolff en Dekenlaan 15 in Driehuis waar 168 m² perfect ontworpen woonruimte samenkomt met ultiem comfort en hoogwaardige afwerking. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en indrukwekkend uitgebreid aan zowel de zij- als achterzijde. De moderne woonruimte is zo ingericht dat de woonkamer en de open keuken naadloos in elkaar overvloeien: de keuken grenst prachtig aan de woonkamer en kijkt direct uit op de tuin, waardoor je een heerlijk vrij buitengevoel ervaart. Op de begane grond vind je de authentieke hardhouten kozijnen en deuren, terwijl de overige verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij hoogwaardige gevel en dakisolatie met Kinspan platen geniet je van uitstekende energieprestaties. Bovendien is het pannendak in 2021 vernieuwd en zijn de kozijnen dit jaar nog professioneel geschilderd. De royale tuin is een echt verlengstuk van je woonplezier. Een luxe overkapping met lichtkoepel (2,3 m diep en 6 m breed) creëert een gezellige setting waar je in alle rust, lange ontspannen avonden kunt beleven. Zet er je lounge set neer, geniet van een diner buiten of organiseer een barbecue, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast de overkapping vind je ook een ruime stenen berging voor al je spullen of andere toepassingen. Op de 1e verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één al is uitgerust met een praktische inloopkast. De fraaie en ruime badkamer, compleet met vloerverwarming, inloopdouche, een tweede toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, zorgt voor een heerlijke wellnesservaring. De regendouche en de geïntegreerde kranen in de muren en plafonds laten zien dat hier gewerkt is met kwaliteit. Op de 2e verdieping tref je nog twee ruime slaapkamers aan, elk voorzien van een dakkapel die voor veel natuurlijk licht zorgt. Dankzij de uitstekende isolatie van de hele woning geniet je altijd van een aangename temperatuur en houd je de energiekosten laag. Verder geniet u van extra luxe: een oprit met ruimte voor twee auto's en een laadpaal bij de zijgevel, voor een zorgeloze overstap naar elektrisch rijden. De keuken uit de uitbouw van 2016 en de badkamer sluiten naadloos aan op de rest van de hoogwaardige afwerkingen. Het rustige wonen in Driehuis combineert u met een vrij uitzicht over een groen plantsoen en de nabijheid van het NS-station op minder dan 200 meter afstand. Bovendien zijn Haarlem, het strand én Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Deze unieke woning is een absolute must-see voor wie op zoek is naar luxe, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - volledig gerenoveerd in 2016 - luxe overkapping - Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca 168m² - Energielabel: C - eigen oprit met ruimte voor twee auto's - eigen laadpaal - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
251 m²
Content
561 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nevit Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1985

Google Maps

Location of Driehuis NH

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Driehuis NH

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.