Ir directamente al contenido
Logotipo de Janet Hoogsteder makelaardij

Eijkmansstraat 55

6665CT Driel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driel

Galería de fotos

Eijkmansstraat 55 Driel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een warm en ruimtelijk huis in Driel? Dan is deze tussenwoning in de Eijkmansstraat echt iets voor jou! Met 3 slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer zorgt dit huis voor een heerlijk comfort. De goed onderhouden tuin op het zuiden biedt voldoende ruimte om lekker buiten te spelen of te ontspannen in het zonnetje. Volgens de regels is bij het vaststellen van de woonoppervlakte de zolderverdieping niet meegerekend, omdat er nu een kleiner dakraam inzit. Het geldt nu als overig inpandige ruimte. Als je er een groter dakraam in laat plaatsen, vergroot de gebruiksoppervlakte wonen met maar liefst 23 m2!! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk van het gezellige dorp Driel, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en winkels. Je bent zo bij de lokale supermarkt voor je dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bovendien is de busverbinding naar Arnhem en Nijmegen uitstekend en bereik je met de auto in korte tijd de snelwegen A50, A12 en A15. Algemene kenmerken van de woning • Type woning: Tussenwoning • Woonoppervlakte: 84 m², na plaatsen groter dakraam zolderverdieping is de woonoppervlakte 107 m²!! • Veranda aan de achterzijde • Bouwjaar: 1977 • Verwarming: HR combi-ketel 2024 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid 4e slaapkamer) • Parkeerfaciliteiten: Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Dak schuur geïsoleerd en vernieuwd (2022) • Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn de kozijnen circa 6 jaar geleden vernieuwd Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met een open keuken. Deze is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, hal, toilet; Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer of thuiskantoor. Buitenruimte & tuin De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. En met een ruime stenen schuur achter in de tuin heb je altijd voldoende opbergruimte voor je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden & extra informatie • Ruime tuin op het zuiden • 3 slaapkamers • HR combiketel 2024 • Extra (slaap)kamer op zolder mogelijk • Zonnige tuin met stenen schuur • Rustige woonomgeving • Moderne veranda Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging in deze prachtige woning. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer in de Eijkmansstraat 55 in Driel!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2025 había 4.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.