Direct naar de inhoud
Logo van Janet Hoogsteder makelaardij

Eijkmansstraat 55

6665CT Driel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driel

Fotogalerij

Eijkmansstraat 55 Driel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een warm en ruimtelijk huis in Driel? Dan is deze tussenwoning in de Eijkmansstraat echt iets voor jou! Met 3 slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer zorgt dit huis voor een heerlijk comfort. De goed onderhouden tuin op het zuiden biedt voldoende ruimte om lekker buiten te spelen of te ontspannen in het zonnetje. Volgens de regels is bij het vaststellen van de woonoppervlakte de zolderverdieping niet meegerekend, omdat er nu een kleiner dakraam inzit. Het geldt nu als overig inpandige ruimte. Als je er een groter dakraam in laat plaatsen, vergroot de gebruiksoppervlakte wonen met maar liefst 23 m2!! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk van het gezellige dorp Driel, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en winkels. Je bent zo bij de lokale supermarkt voor je dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bovendien is de busverbinding naar Arnhem en Nijmegen uitstekend en bereik je met de auto in korte tijd de snelwegen A50, A12 en A15. Algemene kenmerken van de woning • Type woning: Tussenwoning • Woonoppervlakte: 84 m², na plaatsen groter dakraam zolderverdieping is de woonoppervlakte 107 m²!! • Veranda aan de achterzijde • Bouwjaar: 1977 • Verwarming: HR combi-ketel 2024 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid 4e slaapkamer) • Parkeerfaciliteiten: Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Dak schuur geïsoleerd en vernieuwd (2022) • Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn de kozijnen circa 6 jaar geleden vernieuwd Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met een open keuken. Deze is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, hal, toilet; Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer of thuiskantoor. Buitenruimte & tuin De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. En met een ruime stenen schuur achter in de tuin heb je altijd voldoende opbergruimte voor je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden & extra informatie • Ruime tuin op het zuiden • 3 slaapkamers • HR combiketel 2024 • Extra (slaap)kamer op zolder mogelijk • Zonnige tuin met stenen schuur • Rustige woonomgeving • Moderne veranda Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging in deze prachtige woning. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer in de Eijkmansstraat 55 in Driel!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6665

Google Maps

Driel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driel

Woon- en buurtcijfers in Driel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driel. In 2025 waren er 4.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

4.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driel
Jaar Inwoners
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driel
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driel.

Veelgestelde vragen over wonen in Driel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer woningen in Driel

Bekijk meer woningen in deze plaats.