Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

Eijkmansstraat 55

6665CT Driel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

Eijkmansstraat 55 Driel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een warm en ruimtelijk huis in Driel? Dan is deze tussenwoning in de Eijkmansstraat echt iets voor jou! Met 3 slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer zorgt dit huis voor een heerlijk comfort. De goed onderhouden tuin op het zuiden biedt voldoende ruimte om lekker buiten te spelen of te ontspannen in het zonnetje. Volgens de regels is bij het vaststellen van de woonoppervlakte de zolderverdieping niet meegerekend, omdat er nu een kleiner dakraam inzit. Het geldt nu als overig inpandige ruimte. Als je er een groter dakraam in laat plaatsen, vergroot de gebruiksoppervlakte wonen met maar liefst 23 m2!! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk van het gezellige dorp Driel, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en winkels. Je bent zo bij de lokale supermarkt voor je dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bovendien is de busverbinding naar Arnhem en Nijmegen uitstekend en bereik je met de auto in korte tijd de snelwegen A50, A12 en A15. Algemene kenmerken van de woning • Type woning: Tussenwoning • Woonoppervlakte: 84 m², na plaatsen groter dakraam zolderverdieping is de woonoppervlakte 107 m²!! • Veranda aan de achterzijde • Bouwjaar: 1977 • Verwarming: HR combi-ketel 2024 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid 4e slaapkamer) • Parkeerfaciliteiten: Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Dak schuur geïsoleerd en vernieuwd (2022) • Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn de kozijnen circa 6 jaar geleden vernieuwd Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met een open keuken. Deze is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, hal, toilet; Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer of thuiskantoor. Buitenruimte & tuin De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. En met een ruime stenen schuur achter in de tuin heb je altijd voldoende opbergruimte voor je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden & extra informatie • Ruime tuin op het zuiden • 3 slaapkamers • HR combiketel 2024 • Extra (slaap)kamer op zolder mogelijk • Zonnige tuin met stenen schuur • Rustige woonomgeving • Moderne veranda Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging in deze prachtige woning. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer in de Eijkmansstraat 55 in Driel!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6665

Google Maps

Driel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driel

Chiffres de logement et de quartier dans Driel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driel. En 2025 étaient 4.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

4.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driel
Année Résidents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

558

Étiquette A

537

Étiquette B

179

Étiquette D

135

Étiquette F

123

Étiquette G

83

Étiquette E

64

Étiquette A+

26

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.140

Activité dans Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driel
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Driel

Voir plus d'habitations dans cette ville.