Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Woonhart makelaardij

Ganzenvoet 15

6665HJ Driel • Gelderland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Ganzenvoet 15 Driel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET COMFORT IN RUSTIGE WOONWIJK Gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk “De Breekenhof” ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een sfeervolle achtertuin en vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 2011, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A! Ideaal voor starters én perfect voor het gezinsleven. De ligging aan een hofje met vrij uitzicht op een speeltuintje maakt het plaatje compleet. SFEERVOLLE BEGANE GROND MET VEEL LICHT Je komt binnen in een ruime entree met modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar direct de warme uitstraling van de eiken houten vloer opvalt. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. LUXE KEUKEN MET UITZICHT EN COMFORT Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze keuken die aan twee zijden is opgesteld. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle kleurstellingen en voorzien van brede lades en veel kastruimte. Het donkere natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Een leuk en praktisch detail is de gerealiseerde koffiehoek. Terwijl je hier je dag begint, geniet je van het vrije uitzicht over het speeltuintje. EERSTE VERDIEPING MET MOGELIJKHEDEN De eerste verdieping is strak afgewerkt met laminaatvloeren, moderne wanden en plafonds. Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig, maar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig terug te brengen. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim en biedt volop plek voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en kijkt uit op het speeltuintje. De badkamer is modern en ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houtaccenten, een spiegel, toilet en een designradiator. ROYALE TWEEDE VERDIEPING MET VEEL POTENTIE Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met laminaat en biedt een grote multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om twee kamers te realiseren. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam voor prettig daglicht en knieschotten die zorgen voor praktische opbergruimte. GROENE EN VERZORGDE ACHTERTUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een mooie afwisseling van groen en bestrating voelt de tuin levendig en verzorgd aan. Direct aan de woning ligt een terras, perfect voor lange zomeravonden waar je kan genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Verder beschikt de tuin over een gazon, borders met beplanting en een tweede terras achterin. Dit terras ligt de gehele dag in de zon. Ook is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom. De achterom maakt het eenvoudig om met fietsen of kliko’s via het pad om de woning te gaan. OMGEVING - RUST, RUIMTE & VEELZIJDIG WONEN Ganzenvoet 15 te Driel is een heerlijke tussenwoning met een gunstige ligging in de gewilde woonwijk ‘De Breekenhof’. Dit is een rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerplekken waar u vlak voor de deur kunt parkeren. Driel heeft voorzieningen als een Albert Heijn supermarkt, een warme bakker en meerdere basisscholen. Bovendien groeit Driel steeds dichter tegen Arnhem (Schuytgraaf) aan waardoor je ook de stadse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Het NS-station Arnhem Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Arnhem Centraal, Nijmegen en verder het land in. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die Driel verbinden met omliggende dorpen en steden. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen. Via de A50 bent u snel onderweg richting Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn en Eindhoven. SAMENGEVAT - Uitstekend onderhoudsniveau; - Duurzaam wonen; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Bouwjaar 2011; - Moderne keuken & badkamer; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Uitvalswegen dichtbij; - Landelijk dorp met rustige en groene omgeving. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en het woongeluk dat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2026 había 4.379 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.379

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360
2026 4.379

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 785 15-25: 515 25-45: 980 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.