Résidents
4.379
Dernière année: 2026
Ganzenvoet 15
6665HJ Driel • Gelderland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.120
Galerie de photos
Description
WONEN MET COMFORT IN RUSTIGE WOONWIJK Gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk “De Breekenhof” ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een sfeervolle achtertuin en vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 2011, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A! Ideaal voor starters én perfect voor het gezinsleven. De ligging aan een hofje met vrij uitzicht op een speeltuintje maakt het plaatje compleet. SFEERVOLLE BEGANE GROND MET VEEL LICHT Je komt binnen in een ruime entree met modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar direct de warme uitstraling van de eiken houten vloer opvalt. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. LUXE KEUKEN MET UITZICHT EN COMFORT Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze keuken die aan twee zijden is opgesteld. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle kleurstellingen en voorzien van brede lades en veel kastruimte. Het donkere natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Een leuk en praktisch detail is de gerealiseerde koffiehoek. Terwijl je hier je dag begint, geniet je van het vrije uitzicht over het speeltuintje. EERSTE VERDIEPING MET MOGELIJKHEDEN De eerste verdieping is strak afgewerkt met laminaatvloeren, moderne wanden en plafonds. Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig, maar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig terug te brengen. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim en biedt volop plek voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en kijkt uit op het speeltuintje. De badkamer is modern en ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houtaccenten, een spiegel, toilet en een designradiator. ROYALE TWEEDE VERDIEPING MET VEEL POTENTIE Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met laminaat en biedt een grote multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om twee kamers te realiseren. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam voor prettig daglicht en knieschotten die zorgen voor praktische opbergruimte. GROENE EN VERZORGDE ACHTERTUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een mooie afwisseling van groen en bestrating voelt de tuin levendig en verzorgd aan. Direct aan de woning ligt een terras, perfect voor lange zomeravonden waar je kan genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Verder beschikt de tuin over een gazon, borders met beplanting en een tweede terras achterin. Dit terras ligt de gehele dag in de zon. Ook is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom. De achterom maakt het eenvoudig om met fietsen of kliko’s via het pad om de woning te gaan. OMGEVING - RUST, RUIMTE & VEELZIJDIG WONEN Ganzenvoet 15 te Driel is een heerlijke tussenwoning met een gunstige ligging in de gewilde woonwijk ‘De Breekenhof’. Dit is een rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeerplekken waar u vlak voor de deur kunt parkeren. Driel heeft voorzieningen als een Albert Heijn supermarkt, een warme bakker en meerdere basisscholen. Bovendien groeit Driel steeds dichter tegen Arnhem (Schuytgraaf) aan waardoor je ook de stadse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Het NS-station Arnhem Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Arnhem Centraal, Nijmegen en verder het land in. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die Driel verbinden met omliggende dorpen en steden. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen. Via de A50 bent u snel onderweg richting Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn en Eindhoven. SAMENGEVAT - Uitstekend onderhoudsniveau; - Duurzaam wonen; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Bouwjaar 2011; - Moderne keuken & badkamer; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Uitvalswegen dichtbij; - Landelijk dorp met rustige en groene omgeving. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en het woongeluk dat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Driel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Driel
Chiffres de logement et de quartier dans Driel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driel. En 2026 étaient 4.379 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.
Moyenne WOZ
EUR 410.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.375 |
| 2022 | 4.345 |
| 2023 | 4.385 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.360 |
| 2026 | 4.379 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 830
0-15: 785
15-25: 515
25-45: 980
45-65: 1.240
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
800
Middelbaar
1.490
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.815
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
355
Appartementen
190
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
392
1970 tot 1980
404
1980 tot 1990
166
1990 tot 2000
103
2000 tot 2010
196
2010 tot 2020
235
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
558
Étiquette A
537
Étiquette B
179
Étiquette D
135
Étiquette F
123
Étiquette G
83
Étiquette E
64
Étiquette A+
26
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
18
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.160 |
| 2021 | 1.500 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.910 |
| 2024 | 940 | 3.010 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 2.450
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.140
Activité dans Driel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driel?
Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?
In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer maisons in Driel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Paardenbloem 21
6665HD Driel
€ 985.000 k.k.
€ 5.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 888 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Louise Hengeveltlaan 27
6665BX Driel
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kattendoorn 43
6665HL Driel
€ 538.500 k.k.
€ 3.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Reuvekampstraat 35
6665GM Driel
€ 485.000 k.k.
€ 3.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Paardenbloem 32
6665HE Driel
€ 469.500 k.k.
€ 3.612/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Grote Breeken 73
6665HA Driel
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Patrijsstraat 20
6665AD Driel
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Reuvekampstraat 24
6665GN Driel
€ 380.000 k.k.
€ 3.725/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
