Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Trekwei 3

9114AE Driezum • Fryslân

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Trekwei 3 Driezum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie, gelegen aan vaarwater en prachtig uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres! Deze, goed onderhouden woning ligt aan een doorgaande weg tussen Kollum en Dokkum, met prachtig uitzicht en direct gelegen aan vaarwater, aan de rand van het dorp Driezum. Gelegen op een ruim perceel van 1.085 m2, biedt de woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. In 2011 is de woning gedeeltelijk verbouwd, waarbij o.a. de woonkamer werd uitgebouwd er een slaapkamer is gerealiseerd en op de begane grond vloerverwarming is aangelegd. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop kookgemak. Met een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. Aan de voorkant van de woning is een terras, gelegen op het zonnige zuiden, met prachtig uitzicht over de landerijen en aan het vaarwater. De goed onderhouden zijtuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke buitenruimte, compleet met berging en overkapping. Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 96 m2, verdeeld over een berging, garage en bergzolder. - vrijstaande woning op een perceel van 1085 m2 - slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt om toekomstbestendig te wonen! - 13 zonnepanelen en voorzien van energielabel A - direct aan vaarwater Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 5 km afstand van Dokkum en 6 km van kollum. Het dorp Westergeast zit op korte afstand en natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Kollum. De woning is gelegen aan de Nije Swemmer en nabij de Strobosser trekvaart. Via het water kun je onder andere naar Dokkum, De Westereen en Dokkumer Nieuwe Zijlen varen en doorvaren naar andere Friese waterwegen, zoals het Lauwersmeer. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - ruime entree/hal voorzien van meterkast, inbouwkast en berging - toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - lichte woonkamer met prachtig uitzicht van circa 53 m2 met gashaard, bergkast en deuren naar de voortuin - open-keukenruimte van circa 15 m2 met eetgedeelte en deur naar de zijtuin - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, Quooker en koelkast - nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - ruime slaapkamer 1 van circa 13 m2 voorzien van inbouwkast Verdieping: - overloop met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 9 m2 - slaapkamer 3 van circa 5 m2 - slaapkamer 4 van circa 7 m2 voorzien van inbouwkast Zolderverdieping: - vliering van circa 8 m2 Rondom de woning: - keurig aangelegde zijtuin, voorzien van sierbeplanting, berging met overkapping en bestrating - Bestraat terras, gelegen op het zuiden, aan de voorkant van de woning, direct aan vaarwater - ruime vrijstaande stenen berging van circa 96 m2 met berging, garage, wastafel en bergzolder Algemeen: - bouwjaar circa 1960 - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas (2007) - meterkast voorzien van 9 automaten - energielabel A (volledig vloer-, dakisolatie en dubbelglas) - voorzien van 13 zonnepanelen - voorzien van airco unit geplaatst in 2022 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
1085 m²
Contenido
522 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9114

Mapas de Google

Ver Driezum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driezum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driezum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driezum. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.722.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.722

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.666

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driezum
Año Inhabitantes
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driezum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

103

Etiqueta C

54

Etiqueta B

51

Etiqueta A

45

Etiqueta D

38

Etiqueta F

26

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driezum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.015

Actividad empresarial en Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driezum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driezum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driezum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Driezum

Ver más viviendas en este lugar.