Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Trekwei 3

9114AE Driezum • Fryslân

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

Trekwei 3 Driezum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie, gelegen aan vaarwater en prachtig uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres! Deze, goed onderhouden woning ligt aan een doorgaande weg tussen Kollum en Dokkum, met prachtig uitzicht en direct gelegen aan vaarwater, aan de rand van het dorp Driezum. Gelegen op een ruim perceel van 1.085 m2, biedt de woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. In 2011 is de woning gedeeltelijk verbouwd, waarbij o.a. de woonkamer werd uitgebouwd er een slaapkamer is gerealiseerd en op de begane grond vloerverwarming is aangelegd. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop kookgemak. Met een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. Aan de voorkant van de woning is een terras, gelegen op het zonnige zuiden, met prachtig uitzicht over de landerijen en aan het vaarwater. De goed onderhouden zijtuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke buitenruimte, compleet met berging en overkapping. Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 96 m2, verdeeld over een berging, garage en bergzolder. - vrijstaande woning op een perceel van 1085 m2 - slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt om toekomstbestendig te wonen! - 13 zonnepanelen en voorzien van energielabel A - direct aan vaarwater Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 5 km afstand van Dokkum en 6 km van kollum. Het dorp Westergeast zit op korte afstand en natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Kollum. De woning is gelegen aan de Nije Swemmer en nabij de Strobosser trekvaart. Via het water kun je onder andere naar Dokkum, De Westereen en Dokkumer Nieuwe Zijlen varen en doorvaren naar andere Friese waterwegen, zoals het Lauwersmeer. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - ruime entree/hal voorzien van meterkast, inbouwkast en berging - toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - lichte woonkamer met prachtig uitzicht van circa 53 m2 met gashaard, bergkast en deuren naar de voortuin - open-keukenruimte van circa 15 m2 met eetgedeelte en deur naar de zijtuin - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, Quooker en koelkast - nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - ruime slaapkamer 1 van circa 13 m2 voorzien van inbouwkast Verdieping: - overloop met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 9 m2 - slaapkamer 3 van circa 5 m2 - slaapkamer 4 van circa 7 m2 voorzien van inbouwkast Zolderverdieping: - vliering van circa 8 m2 Rondom de woning: - keurig aangelegde zijtuin, voorzien van sierbeplanting, berging met overkapping en bestrating - Bestraat terras, gelegen op het zuiden, aan de voorkant van de woning, direct aan vaarwater - ruime vrijstaande stenen berging van circa 96 m2 met berging, garage, wastafel en bergzolder Algemeen: - bouwjaar circa 1960 - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas (2007) - meterkast voorzien van 9 automaten - energielabel A (volledig vloer-, dakisolatie en dubbelglas) - voorzien van 13 zonnepanelen - voorzien van airco unit geplaatst in 2022 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
1085 m²
Content
522 m³
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9114

Google Maps

View Driezum on the map

Spatial overview of the work area in Driezum

Residential and neighborhood statistics in Driezum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driezum. In 2025 were there 950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.722.

Residents

950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.722

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.666

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driezum
Year Residents
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driezum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Education level

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driezum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Electricity: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.015

Business activity in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driezum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driezum.

Frequently asked questions about living in Driezum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer houses in Driezum

View more homes in this location.