Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vos Makelaardij B.V.

Bindert Japiksstrjitte 9

9289JH Drogeham • Fryslân

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.621

Galería de fotos

Bindert Japiksstrjitte 9 Drogeham
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en (jonge) gezinnen opgelet! Op zoek naar een nette, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022), een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met overkapping en achterom? Dan is deze woning aan de Bindert Japiksstrjitte 9 in Drogeham absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde gezinswoning uit de jaren '70 heeft een gebruiksoppervlakte van circa 95 m² en staat op een perceel van circa 176 m². De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is in september 2022 het grootste deel van de woning glad gestuct, zijn de wanden/ plafonds gesausd, is de badkamer vernieuwd en is op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd. Ook op comfort is gelet: de woning beschikt over HR++ beglazing, is deels voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en in 2025 zijn bovendien de spouwmuren geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel C. De woning is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken/wasruimte met toegang tot de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2024). Buiten geniet je van een nette achtertuin op het noordoosten met een overkapping. Daarnaast is er een berging met elektra en een achterom. Er is voldoende ruimte voor tuinieren of spelen. Omgeving Drogeham is een gemoedelijk en groen dorp met een prettige woonomgeving en een fijne dorpse sfeer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer: ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om zich heen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel uitvalswegen als voorzieningen in de regio goed bereikbaar, waardoor je snel in grotere plaatsen bent voor bijvoorbeeld uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Kortom: een rustige woonplek met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak en ervaar de woning zelf! Indeling van de woning Begane grond - entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer - toilet - lichte woonkamer met o.a. parketvloer en trapkast - open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast) - aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling Eerste verdieping - overloop - 1e slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde van de woning - 2e slaapkamer met plafondberging (14 m²) aan de achterzijde van de woning - 3e slaapkamer (7 m²) aan de achterzijde van de woning - moderne badkamer (november 2022) met douchecabine en wastafelmeubel Buiten - overkapping - berging met elektra - achterom via steeg Algemeen - bouwjaar: 1972 - gebruiksoppervlakte wonen 95 m² en inhoud 330 m3 - perceel: ca. 176 m² - energielabel: C, geldig tot 14-01-2027 - HR++ beglazing (gehele woning) - spouwmuur geïsoleerd (2025, incl. bijkeuken) - verwarming en warm water middels Remeha Avanta combiketel, installatie 09-07-2024 (eigendom) - elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars - berging aanwezig - aanvaarding: in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9289

Mapas de Google

Vista geográfica Drogeham

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drogeham

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drogeham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drogeham. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.800.

Inhabitantes

1.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.800

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drogeham
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drogeham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

178

Etiqueta B

131

Etiqueta G

113

Etiqueta A

103

Etiqueta D

87

Etiqueta F

53

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drogeham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Electricidad: 2.323

Actividad empresarial en Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drogeham
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drogeham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drogeham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Drogeham

Ver más viviendas en este lugar.