Direkt zum Inhalt
Logo von De Vos Makelaardij B.V.

Bindert Japiksstrjitte 9

9289JH Drogeham • Fryslân

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.621

Fotoalbum

Bindert Japiksstrjitte 9 Drogeham
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters en (jonge) gezinnen opgelet! Op zoek naar een nette, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022), een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met overkapping en achterom? Dan is deze woning aan de Bindert Japiksstrjitte 9 in Drogeham absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde gezinswoning uit de jaren '70 heeft een gebruiksoppervlakte van circa 95 m² en staat op een perceel van circa 176 m². De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is in september 2022 het grootste deel van de woning glad gestuct, zijn de wanden/ plafonds gesausd, is de badkamer vernieuwd en is op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd. Ook op comfort is gelet: de woning beschikt over HR++ beglazing, is deels voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en in 2025 zijn bovendien de spouwmuren geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel C. De woning is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken/wasruimte met toegang tot de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2024). Buiten geniet je van een nette achtertuin op het noordoosten met een overkapping. Daarnaast is er een berging met elektra en een achterom. Er is voldoende ruimte voor tuinieren of spelen. Omgeving Drogeham is een gemoedelijk en groen dorp met een prettige woonomgeving en een fijne dorpse sfeer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer: ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om zich heen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel uitvalswegen als voorzieningen in de regio goed bereikbaar, waardoor je snel in grotere plaatsen bent voor bijvoorbeeld uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Kortom: een rustige woonplek met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak en ervaar de woning zelf! Indeling van de woning Begane grond - entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer - toilet - lichte woonkamer met o.a. parketvloer en trapkast - open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast) - aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling Eerste verdieping - overloop - 1e slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde van de woning - 2e slaapkamer met plafondberging (14 m²) aan de achterzijde van de woning - 3e slaapkamer (7 m²) aan de achterzijde van de woning - moderne badkamer (november 2022) met douchecabine en wastafelmeubel Buiten - overkapping - berging met elektra - achterom via steeg Algemeen - bouwjaar: 1972 - gebruiksoppervlakte wonen 95 m² en inhoud 330 m3 - perceel: ca. 176 m² - energielabel: C, geldig tot 14-01-2027 - HR++ beglazing (gehele woning) - spouwmuur geïsoleerd (2025, incl. bijkeuken) - verwarming en warm water middels Remeha Avanta combiketel, installatie 09-07-2024 (eigendom) - elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars - berging aanwezig - aanvaarding: in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9289

Google Karten

Geografische Übersicht Drogeham

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drogeham

Wohn- und Viertelzahlen in Drogeham

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drogeham. In 2025 waren da 1.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.800.

Einwohner

1.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drogeham
Jahr Einwohner
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drogeham
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

103

Bezeichnung D

87

Bezeichnung F

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drogeham
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 963 • Strom: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Strom: 2.323

Betriebsaktivität in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drogeham
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drogeham.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drogeham

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Drogeham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.