Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Pastorykamp 13

9289JN Drogeham • Fryslân

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.281

Fotoalbum

Pastorykamp 13 Drogeham
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuke twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt met drie slaapkamers én een aparte hobby-/werkkamer op de begane grond! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze stijlvolle woning met veel licht en ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 270 m² en beschikt over een aangebouwde multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 24 m² en een halfopen keuken (2016) met tuindeuren naar de achtertuin. De vrijwel onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ingericht met sierbestrating, een border en een houten berging met overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar volop bergruimte aanwezig is en de cv-opstelling is gesitueerd. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt over energielabel C. Kortom: een fijne gezinswoning op een heerlijke plek, waar je comfortabel kunt wonen en werken. - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - multifunctionele hobby-/werkkamer; - energielabel C. Je woont hier op een heerlijke, kindvriendelijke locatie met veel privacy in het gezellige dorp Drogeham. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, een basisschool, kinderopvang, speeltuinen, horeca, sportverenigingen en verschillende bedrijven. Bovendien is Drogeham gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden, Drachten, Burgum en Surhuisterveen. Daarnaast ligt het dorp nabij het Prinses Margrietkanaal. Indeling (zie bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken - toiletruimte met fonteintje - lichte woonkamer van circa 24 m² met een trapkast en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken met tuindeuren - keuken (2016) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie (2026) en vaatwasser (2024) - bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin en werk-/hobbykamer - de garage is omgebouwd tot werk-/hobbykamer, maar zou ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden Verdieping: - overloop met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 5,4 m², voorzien van een dakkapel - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m², eveneens voorzien van een dakkapel - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7,9 m², voorzien van een dakraam - eenvoudige badkamer met dakraam, vloerverwarming, douchehoek en een wastafelmeubel Zolder: - via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling Buiten: - nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met border en siergrind - eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen - achtertuin met sierbestrating, border en aangebouwde berging met overkapping - aangebouwde stenen berging eveneens voorzien van elektra Algemeen: - meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar - energielabel C - verwarming en warm water middels cv-combiketel van Remeha (2018) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,02%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9289

Google Karten

Geografische Übersicht Drogeham

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drogeham

Wohn- und Viertelzahlen in Drogeham

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drogeham. In 2026 waren da 1.692 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.800.

Einwohner

1.692

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drogeham
Jahr Einwohner
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640
2026 1.692

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drogeham
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 245 15-25: 235 25-45: 395 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

103

Bezeichnung D

87

Bezeichnung F

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drogeham
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 963 • Strom: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Strom: 2.323

Betriebsaktivität in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drogeham
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drogeham.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drogeham

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2026 ongeveer 1.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Drogeham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.