Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Dotinga Tún 24

9035EW Dronryp • Fryslân

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.801

Galería de fotos

Dotinga Tún 24 Dronryp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op rustige en groene locatie, staat deze ruimtelijke vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een fijne tuin in het dorp Dronryp! Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 797 m2. Er is een fijne tuin rondom de woning met overkapping en berging. Voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven! De woning beschikt op de begane grond over een royale L-vormige woonkamer met schuifpui en aansluitend de open keuken. Vanuit de woning is de aangebouwde garage toegankelijk. Via de vaste trap kom je op de verdieping, waar zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon (aan voor- en achterzijde). Buiten heb je nog eens een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achterzijde van de tuin is gelegen op het oosten, de zijtuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt over energielabel C en 16 zonnepanelen. De woning vraagt hier en daar wat aandacht, maar biedt dankzij onder andere de ruime aangebouwde garage en praktische indeling een ideale basis voor jouw woondromen. Kortom, een fijne en ruime woning voor diverse doelgroepen met op loopafstand een basisschool en de voetbalvelden. - totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel C (deels vloer- en dakisolatie), 16 zonnepanelen volledig voorzien van HR beglazing - heerlijke ruime zij- en achtertuin, gelegen op het zuiden én oosten Dronryp is een gewild en levendig dorp met vele voorzieningen zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en sportverenigingen. Daarnaast heeft Dronryp een supermarkt, bakker, drogist, bloemist en een kapper. Het dorp is gunstig gelegen nabij de snelweg richting Leeuwarden en Franeker/Harlingen en de Afsluitdijk. Met maar anderhalf uur zit je al in Amsterdam. Even ten zuiden van het dorp ligt een station aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting Leeuwarden en Harlingen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - royale entree/hal met trapopgang naar de verdieping - hal met toegang naar de toiletruimte, woonkamer, keuken en kantoor - toiletruimte met wandcloset - royale doorzonwoonkamer van circa 53 m2 met schuifpui - open keukenruimte voorzien van een nette keukenopstelling - keuken is voorzien van afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat Verdieping: - overloop met luik naar de vliering - slaapkamer 1 van circa 11 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 2 van circa 12 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 3 van circa 7 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - slaapkamer 4 van circa 21 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - badkamer eenvoudig voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting Vliering: - bereikbaar via luik Tuin: - tuin rondom de woning, voorzien van gras, sierbeplanting en -bestrating - achtertuin is gelegen op het oosten - overkapping - ruime parkeergelegenheid op eigen oprit - aangebouwde garage Algemeen: - verwarming en water middels een cv-combiketel van het merk Atag (2015) - voorzien van HR beglazing - bouwjaar circa 1977 - traditionele bouw betonvloeren - elektra middels 8 groepen, 1 voor de zonnepanelen en krachtstroom Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9035

Mapas de Google

Ver Dronryp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dronryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronryp. En 2025 había 3.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronryp
Año Inhabitantes
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

329

Etiqueta B

313

Etiqueta A

288

Etiqueta G

253

Etiqueta D

164

Etiqueta F

55

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronryp
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer viviendas in Dronryp

Ver más viviendas en este lugar.