Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Dotinga Tún 24

9035EW Dronryp • Fryslân

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Dotinga Tún 24 Dronryp
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op rustige en groene locatie, staat deze ruimtelijke vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een fijne tuin in het dorp Dronryp! Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 797 m2. Er is een fijne tuin rondom de woning met overkapping en berging. Voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven! De woning beschikt op de begane grond over een royale L-vormige woonkamer met schuifpui en aansluitend de open keuken. Vanuit de woning is de aangebouwde garage toegankelijk. Via de vaste trap kom je op de verdieping, waar zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon (aan voor- en achterzijde). Buiten heb je nog eens een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achterzijde van de tuin is gelegen op het oosten, de zijtuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt over energielabel C en 16 zonnepanelen. De woning vraagt hier en daar wat aandacht, maar biedt dankzij onder andere de ruime aangebouwde garage en praktische indeling een ideale basis voor jouw woondromen. Kortom, een fijne en ruime woning voor diverse doelgroepen met op loopafstand een basisschool en de voetbalvelden. - totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel C (deels vloer- en dakisolatie), 16 zonnepanelen volledig voorzien van HR beglazing - heerlijke ruime zij- en achtertuin, gelegen op het zuiden én oosten Dronryp is een gewild en levendig dorp met vele voorzieningen zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en sportverenigingen. Daarnaast heeft Dronryp een supermarkt, bakker, drogist, bloemist en een kapper. Het dorp is gunstig gelegen nabij de snelweg richting Leeuwarden en Franeker/Harlingen en de Afsluitdijk. Met maar anderhalf uur zit je al in Amsterdam. Even ten zuiden van het dorp ligt een station aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting Leeuwarden en Harlingen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - royale entree/hal met trapopgang naar de verdieping - hal met toegang naar de toiletruimte, woonkamer, keuken en kantoor - toiletruimte met wandcloset - royale doorzonwoonkamer van circa 53 m2 met schuifpui - open keukenruimte voorzien van een nette keukenopstelling - keuken is voorzien van afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat Verdieping: - overloop met luik naar de vliering - slaapkamer 1 van circa 11 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 2 van circa 12 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 3 van circa 7 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - slaapkamer 4 van circa 21 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - badkamer eenvoudig voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting Vliering: - bereikbaar via luik Tuin: - tuin rondom de woning, voorzien van gras, sierbeplanting en -bestrating - achtertuin is gelegen op het oosten - overkapping - ruime parkeergelegenheid op eigen oprit - aangebouwde garage Algemeen: - verwarming en water middels een cv-combiketel van het merk Atag (2015) - voorzien van HR beglazing - bouwjaar circa 1977 - traditionele bouw betonvloeren - elektra middels 8 groepen, 1 voor de zonnepanelen en krachtstroom Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
797 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9035

Google Maps

View Dronryp on the map

Discover where agents are active in Dronryp

Residential and neighborhood statistics in Dronryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronryp. In 2025 were there 3.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronryp
Year Residents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronryp
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Education level

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

329

Label B

313

Label A

288

Label G

253

Label D

164

Label F

55

Label E

38

Label A+++

20

Label A+

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.370

Business activity in Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronryp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronryp.

Frequently asked questions about living in Dronryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer houses in Dronryp

View more homes in this location.