Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Dotinga Tún 24

9035EW Dronryp • Fryslân

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

Dotinga Tún 24 Dronryp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op rustige en groene locatie, staat deze ruimtelijke vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een fijne tuin in het dorp Dronryp! Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 797 m2. Er is een fijne tuin rondom de woning met overkapping en berging. Voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven! De woning beschikt op de begane grond over een royale L-vormige woonkamer met schuifpui en aansluitend de open keuken. Vanuit de woning is de aangebouwde garage toegankelijk. Via de vaste trap kom je op de verdieping, waar zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon (aan voor- en achterzijde). Buiten heb je nog eens een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achterzijde van de tuin is gelegen op het oosten, de zijtuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt over energielabel C en 16 zonnepanelen. De woning vraagt hier en daar wat aandacht, maar biedt dankzij onder andere de ruime aangebouwde garage en praktische indeling een ideale basis voor jouw woondromen. Kortom, een fijne en ruime woning voor diverse doelgroepen met op loopafstand een basisschool en de voetbalvelden. - totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel C (deels vloer- en dakisolatie), 16 zonnepanelen volledig voorzien van HR beglazing - heerlijke ruime zij- en achtertuin, gelegen op het zuiden én oosten Dronryp is een gewild en levendig dorp met vele voorzieningen zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en sportverenigingen. Daarnaast heeft Dronryp een supermarkt, bakker, drogist, bloemist en een kapper. Het dorp is gunstig gelegen nabij de snelweg richting Leeuwarden en Franeker/Harlingen en de Afsluitdijk. Met maar anderhalf uur zit je al in Amsterdam. Even ten zuiden van het dorp ligt een station aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting Leeuwarden en Harlingen. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - royale entree/hal met trapopgang naar de verdieping - hal met toegang naar de toiletruimte, woonkamer, keuken en kantoor - toiletruimte met wandcloset - royale doorzonwoonkamer van circa 53 m2 met schuifpui - open keukenruimte voorzien van een nette keukenopstelling - keuken is voorzien van afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat Verdieping: - overloop met luik naar de vliering - slaapkamer 1 van circa 11 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 2 van circa 12 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde - slaapkamer 3 van circa 7 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - slaapkamer 4 van circa 21 m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde - badkamer eenvoudig voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting Vliering: - bereikbaar via luik Tuin: - tuin rondom de woning, voorzien van gras, sierbeplanting en -bestrating - achtertuin is gelegen op het oosten - overkapping - ruime parkeergelegenheid op eigen oprit - aangebouwde garage Algemeen: - verwarming en water middels een cv-combiketel van het merk Atag (2015) - voorzien van HR beglazing - bouwjaar circa 1977 - traditionele bouw betonvloeren - elektra middels 8 groepen, 1 voor de zonnepanelen en krachtstroom Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
797 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9035

Google Maps

Voir Dronryp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dronryp

Chiffres de logement et de quartier dans Dronryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronryp. En 2025 étaient 3.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

3.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronryp
Année Résidents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

329

Étiquette B

313

Étiquette A

288

Étiquette G

253

Étiquette D

164

Étiquette F

55

Étiquette E

38

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.370

Activité dans Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronryp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer maisons in Dronryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.