Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

De Boerenkermis 30

8253VH Dronten • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

De Boerenkermis 30 Dronten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE NIEUWBOUWWONING MET UITZICHT OP SPEELTUIN ! Wonen in een jonge, energiezuinige woning waar comfort, licht en een vrij uitzicht samenkomen? Deze instapklare tussenwoning aan de Boerenkermis in Dronten biedt precies dat. Met een vrije ligging aan de voorzijde, een moderne afwerking en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een fijne plek om zorgeloos te starten op de woningmarkt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum van Dronten-West ligt op korte afstand en ook scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Een prettige, complete woonomgeving waar alles logisch op elkaar aansluit. Benieuwd geworden? Kom binnen en ervaar het zelf. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND: Via de nette entree met meterkast en modern toilet stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht over het openbaar groen met een speeltuin aan de overkant, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met direct contact met de achtertuin. Vanaf de bank kijk je hier heerlijk naar buiten! De trapopgang is afgesloten, wat zorgt voor een rustig geheel en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gelegen en de grote raampartijen hebben elektrische rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de keuken een mooi uitzicht op het openbaar groen. De badkamer is modern uitgevoerd met volledig betegelde wanden en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de aanwezige ruime dakkapel met grote ramen die zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hier is een volwaardige extra kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met daarin de warmtepomp, WTW installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. TUIN EN LIGGING: De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een sfeervolle plantenbak met vaste beplanting en heeft een vrijstaande berging met achterom. De ligging is rustig en prettig. Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving zijn diverse speelplekken en wandelroutes te vinden. Ook het winkelcentrum van Dronten-West en andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt snel bereikbaar is. Bijzonderheden: • Nieuwbouwwoning uit 2020, instapklaar; • Vrij uitzicht op groene speeltuin aan de voorzijde; • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; • Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping; • Multifunctionele tweede verdieping met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken; • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Voorzien van NIBE warmtepomp en vloerverwarming; • 7 zonnepanelen en WTW-installatie; • Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met berging; • Gelegen in een rustige, jonge woonwijk; • Energielabel A; • Aanvaarding eind oktober 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.