Résidents
31.625
Dernière année: 2026
De Boerenkermis 30
8253VH Dronten • Flevoland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
MODERNE NIEUWBOUWWONING MET UITZICHT OP SPEELTUIN ! Wonen in een jonge, energiezuinige woning waar comfort, licht en een vrij uitzicht samenkomen? Deze instapklare tussenwoning aan de Boerenkermis in Dronten biedt precies dat. Met een vrije ligging aan de voorzijde, een moderne afwerking en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een fijne plek om zorgeloos te starten op de woningmarkt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum van Dronten-West ligt op korte afstand en ook scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Een prettige, complete woonomgeving waar alles logisch op elkaar aansluit. Benieuwd geworden? Kom binnen en ervaar het zelf. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND: Via de nette entree met meterkast en modern toilet stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht over het openbaar groen met een speeltuin aan de overkant, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met direct contact met de achtertuin. Vanaf de bank kijk je hier heerlijk naar buiten! De trapopgang is afgesloten, wat zorgt voor een rustig geheel en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gelegen en de grote raampartijen hebben elektrische rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de keuken een mooi uitzicht op het openbaar groen. De badkamer is modern uitgevoerd met volledig betegelde wanden en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de aanwezige ruime dakkapel met grote ramen die zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hier is een volwaardige extra kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met daarin de warmtepomp, WTW installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. TUIN EN LIGGING: De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een sfeervolle plantenbak met vaste beplanting en heeft een vrijstaande berging met achterom. De ligging is rustig en prettig. Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving zijn diverse speelplekken en wandelroutes te vinden. Ook het winkelcentrum van Dronten-West en andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt snel bereikbaar is. Bijzonderheden: • Nieuwbouwwoning uit 2020, instapklaar; • Vrij uitzicht op groene speeltuin aan de voorzijde; • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; • Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping; • Multifunctionele tweede verdieping met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken; • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Voorzien van NIBE warmtepomp en vloerverwarming; • 7 zonnepanelen en WTW-installatie; • Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met berging; • Gelegen in een rustige, jonge woonwijk; • Energielabel A; • Aanvaarding eind oktober 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winter 48
8251NV Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Karel Appelstraat 10
8253VS Dronten
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smederij 52
8253LS Dronten
€ 397.000 k.k.
€ 3.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Educalaan 7 B
8251GC Dronten
€ 385.000 k.k.
€ 3.468/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dagmaat 68
8252JC Dronten
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Golfresidentie 138
8251NS Dronten
€ 665.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Penseel 30
8253ZE Dronten
€ 465.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beursstraat 73
8253GG Dronten
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
