Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Eendenkooi 10

8251NA Dronten • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

De Eendenkooi 10 Dronten
Foto 72

Descripción

Let op: de vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs! Uniek vormgegeven, geschakelde woning met garage, royale werkkamer/slaapkamer op de begane grond en zonnig dakterras Deze uitstekend onderhouden, door de garage geschakelde woning biedt verrassend veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Met een royale werkkamer op de begane grond, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, een zonnig dakterras van circa 43 m² op het zuidwesten, een tuin op het westen en maar liefst 14 zonnepanelen is dit een woning met veel praktische mogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden. In 2023 is de dakbedekking voorzien van een nieuwe toplaag en zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing, horren en elektrische rolluiken. De houten kozijnen van de entree en garage zijn in 2025 professioneel geschilderd. Indeling: Begane grond; via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de eetkamer. De sfeervolle eetkamer beschikt over een lichtkoepel en staat in verbinding met de woonkamer. De halfopen woonkamer is voorzien van een inbouwhaard. Vanuit de eetkamer geven glazen openslaande deuren toegang tot de afsluitbare keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een Quooker met koudwaterfunctie. Het kookgedeelte is verlaagd uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich een royale werkkamer/kantoor met een groot raampartij en deur naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Vanuit deze ruimte is tevens de ruime garage bereikbaar. De garage beschikt over elektra, wateraansluiting, verwarming, een dakkoepel en houten openslaande deuren. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer met inbouwkast, een separaat toilet met hangcloset en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, badkamerkast en een inloopdouche met glazen deuren. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Via twee treden bereikt u de stookruimte met de in 2025 geplaatste cv-ketel, een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en nog twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het royale dakterras van circa 43 m². Dit terras is voorzien van een glazen balustrade en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Tuin; Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en beplanting. In de achtertuin bevindt zich een aluminium serre op een onderheide vlonder. Daarnaast is er een onderheide houten berging met betonvloer aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Bouwjaar 1979, perceeloppervlakte 385 m² * Energielabel B * Door garage geschakelde woning * Dakbedekking voorzien van nieuwe toplaag (2023) * Gevels gestraald, voegwerk vervangen en gevels geïmpregneerd (2023) * Overwegend kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren * Vrijwel geheel voorzien van rolluiken * Entree en garage uitgevoerd met houten kozijnen * Houten kozijnen buitenzijde professioneel geschilderd (2025) * Bodemisolatie met EPS-parels * Intergas cv-ketel (2025, huur) * Aluminium tuinserre met Verre-Temp gehard glazen wanden * Onderheide houten berging * Grote garage van circa 20 m², bereikbaar vanuit de woning * 14 zonnepanelen van 365 Wp (2022) * Groepenkast uitgebreid (2022) * Quooker met koudwaterfunctie (2024) * Royale oprit op eigen terrein * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,34%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.