Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Fazant 7

8251MP Dronten • Flevoland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.184

Galería de fotos

De Fazant 7 Dronten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Zoek jij een ruime, unieke woning op een fijne locatie in Dronten? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Deze geschakelde 2-onder-1-kap woning heeft enorm veel te bieden, waaronder ca. 168m² woonoppervlak, een onder architectuur aangelegde tuin aan openbaar groen, 4 royale slaapkamers, een verlengde garage en een kantoor op de begane grond. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt zowel over zonnecollectoren- als panelen. Plan je gauw een bezichtiging in? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je gemakkelijk 2 auto’s parkeert. Overdekte entree onder de carport met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de living en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer kun je niet anders dan naar de tuin kijken: prachtig aangelegd en grenzend aan openbaar groen. Hier woon je midden in de natuur! Dankzij de uitbouw van 2,5 meter heb je hier alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en verder tref je hier een houten vloer en een schuifpui naar de tuin. De eethoek is eveneens ruim te noemen en vanuit hier heb je zicht op de straat en de open keuken, die in een rechte opstelling met spoel-/kookeiland is uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een stoomoven, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een ingebouwde afzuigkap, een inductiekookplaat en een Quooker. De, vanuit de hal bereikbare, garage biedt alle ruimte voor het opslaan van spullen of het uitoefenen van een hobby. De voorzieningen betreffen elektra, een betonvloer, dubbele deuren naar de oprit en een keukenblok met warm en koud water. Aansluitend is het kantoor bereikbaar, waar vanuit je kunt genieten van prachtig uitzicht op de tuin. Je treft hier verder verwarming, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken dankzij de grote raampartijen over veel daglicht. De slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt, beschikt over een wastafel. De moderne badkamer is van vloer tot plafond betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, een zwevend toilet, een ingebouwde wandkast en een designradiator. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je veel extra bergruimte tot je beschikking hebt. In één van deze bergingen bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie, de zonneboiler (200 liter) en de 2e omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend is de 4e slaapkamer bereikbaar, die dankzij de dakkapel heerlijk ruim is. Je treft hier verder bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Tuin: Natuurliefhebbers opgelet! Dit is een heerlijke plek om te vertoeven. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. En genieten doe je hier zeker, want de tuin is onder architectuur aangelegd. Over alles is nagedacht! Prachtige beplanting, een vijver, een mooi terras, gazon en een sfeervolle blokhut achter in de tuin. Hier zit je tot in de late uurtjes gezellig met familie of vrienden en je hebt zelfs de mogelijkheid om er te slapen! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen * Sfeervolle woning grenzend aan openbaar groen * De woning is zowel aan de voor- als aan de achterkant voorzien van handmatig bedienbare zonwering * De blokhut is voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie * Gelegen in een gemoedelijke wijk, vlakbij het centrum van Dronten * Verlengde garage en woonkamer met 2,5 meter uitgebouwd * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
265 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag Q38S (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.