Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

De Fazant 7

8251MP Dronten • Flevoland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.184

Photo Gallery

De Fazant 7 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Zoek jij een ruime, unieke woning op een fijne locatie in Dronten? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Deze geschakelde 2-onder-1-kap woning heeft enorm veel te bieden, waaronder ca. 168m² woonoppervlak, een onder architectuur aangelegde tuin aan openbaar groen, 4 royale slaapkamers, een verlengde garage en een kantoor op de begane grond. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt zowel over zonnecollectoren- als panelen. Plan je gauw een bezichtiging in? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je gemakkelijk 2 auto’s parkeert. Overdekte entree onder de carport met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de living en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer kun je niet anders dan naar de tuin kijken: prachtig aangelegd en grenzend aan openbaar groen. Hier woon je midden in de natuur! Dankzij de uitbouw van 2,5 meter heb je hier alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en verder tref je hier een houten vloer en een schuifpui naar de tuin. De eethoek is eveneens ruim te noemen en vanuit hier heb je zicht op de straat en de open keuken, die in een rechte opstelling met spoel-/kookeiland is uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een stoomoven, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een ingebouwde afzuigkap, een inductiekookplaat en een Quooker. De, vanuit de hal bereikbare, garage biedt alle ruimte voor het opslaan van spullen of het uitoefenen van een hobby. De voorzieningen betreffen elektra, een betonvloer, dubbele deuren naar de oprit en een keukenblok met warm en koud water. Aansluitend is het kantoor bereikbaar, waar vanuit je kunt genieten van prachtig uitzicht op de tuin. Je treft hier verder verwarming, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken dankzij de grote raampartijen over veel daglicht. De slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt, beschikt over een wastafel. De moderne badkamer is van vloer tot plafond betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, een zwevend toilet, een ingebouwde wandkast en een designradiator. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je veel extra bergruimte tot je beschikking hebt. In één van deze bergingen bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie, de zonneboiler (200 liter) en de 2e omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend is de 4e slaapkamer bereikbaar, die dankzij de dakkapel heerlijk ruim is. Je treft hier verder bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Tuin: Natuurliefhebbers opgelet! Dit is een heerlijke plek om te vertoeven. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. En genieten doe je hier zeker, want de tuin is onder architectuur aangelegd. Over alles is nagedacht! Prachtige beplanting, een vijver, een mooi terras, gazon en een sfeervolle blokhut achter in de tuin. Hier zit je tot in de late uurtjes gezellig met familie of vrienden en je hebt zelfs de mogelijkheid om er te slapen! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen * Sfeervolle woning grenzend aan openbaar groen * De woning is zowel aan de voor- als aan de achterkant voorzien van handmatig bedienbare zonwering * De blokhut is voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie * Gelegen in een gemoedelijke wijk, vlakbij het centrum van Dronten * Verlengde garage en woonkamer met 2,5 meter uitgebouwd * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
480 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
265 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Atag Q38S (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.