Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

De Stijl 17

8253HB Dronten • Flevoland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.713

Photo Gallery

De Stijl 17 Dronten
Photo 86

Description

Op een van de mooiste locaties van Dronten is deze vrijstaande woning gelegen. Deze prachtige en unieke locatie aan de rand van wijk "Het Palet" staat bekend om het blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het perceel van 723m² staat in ruime verhouding tot de woning, waarbij de tuin rondom de woning gelegen is en de oprit tenminste 3 parkeerplaatsen biedt. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een ruime groenstrook met vervolgens de Wisenttocht en de landerijen. Dat zorgt voor een unieke landelijke beleving. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een ruim zonneterras met veranda alsmede een luw overdekt (pergola) terras op het zuiden naast de woning. Op steenworp afstand van de woning is het Wisentbos gelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met lichte vide, uitgebreide meterkast en garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, dubbele hoge glazen taatsdeuren naar de living. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en in meander-vorm gerealiseerd. Hierdoor is een brede living met houthaard en extra zitkamer met uitzicht op de landerijen ontstaan. Aan de voorzijde van de woning wordt een grote werkkamer middels glazen schuifdeuren gescheiden van de living, welke gemakkelijk als slaapkamer in te richten is. De keuken is door een interieurbouwer gemaakt en in het hart van de woning geplaatst met een kookeiland en achterwand. De keuken beschikt over een koffie-nis, groot werkblad, veel kastruimte en ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat met down-draft afzuiging. Aan de voorzijde van de woning is een badkamer gesitueerd voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een op maak gemaakte bergkast met wasmachineaansluiting en droger. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot het beschutte terras op het zuiden en aan de achterzijde aansluitend op de eetkamer is de tuin te betreden middels een schuifpui. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een meerdere terrassen, een gazon en meerdere perkjes en borders. De ligging van het perceel biedt een fenomenaal uitzicht over het water en de landerijen. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van gietvloer met vloerverwarming vanuit de warmtepomp. Eerste verdieping: open trap naar de overloop met vide en aansluitend drie slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, hangcloset en gietvloer met vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren, riant van maatvoering en bieden alle drie veel licht. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie visgraat parketvloer. Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime bergzolder. * Bouwjaar: 2020, perceeloppervlakte: 723m² * Maar liefst 178 m² woonoppervlakte * Verwarmd en gekoeld middels warmtepomp en WTW unit * Voorzien van warmtepomp en centraal stofzuigersysteem * Luxe afgewerkte vloeren met vloerverwarming * Woonkamer met extra zitkamer richting de landerijen * Luxe keuken met eiland en inbouwapparatuur * Luxe badkamers en luxe toiletruimte * Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond * Prachtige glazen taatsdeuren op de begane grond * Vlakke plafonds en wandafwerking * Voorzien van een overdekt (pergola) terras op het westen * Oprit met tenminste 3 parkeerplaatsen * Badkamer op de begane grond * Ruime aangebouwde stenen garage * Unieke ligging met uitzicht over de landerijen * Aanvaarding in overleg, medio januari/februari 2027 * Energielabel A+++ * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,21%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
723 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
462 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.