Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Kaapstander 26

8251LH Dronten • Flevoland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dronten

Galería de fotos

De Kaapstander 26 Dronten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Verrassend ruime en speels ingedeelde geschakelde woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken en een garage/berging. Op de verdieping bevinden zich een royale vide, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin met een vrije ligging aan een groenstrook. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet (hangend closet en fonteintje) en meterkast. Vanuit deze centrale ruimte is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en berging. De woonkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek bij de gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een grote pui met deur naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling met een witte kleurstelling en een zwart stenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de keuken met zwarte tegels. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en suite, die is voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, extra kastruimte en vloerverwarming. De slaapkamer beschikt tevens over een deur naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is ook de trap naar de slaapvide bereikbaar, die is voorzien van een vaste inbouwkast en airconditioning. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een keukenblok met spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De ruimte biedt toegang tot de oprit en een bergvliering en is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. De inpandige garage/berging is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte is ten behoeve van de badkamer circa 1 meter ingekort, beschikt over een betonnen vloer met plavuizen, verwarming en houten deuren naar de oprit. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een wenteltrap en komt uit op een royale vide, ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Aansluitend bevindt zich een stookruimte met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en toegang tot het dakterras. Deze verdieping is zeer geschikt voor logees of een thuiswonend kind. Vanuit de slaapkamer is bovendien de vlizozolder bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Tuin: De diepe en brede achtertuin grenst aan een groenstrook met bomen, wat zorgt voor veel privacy en een vrije ligging. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een waterelement, kunstgras, beplanting en een overkapping met vuurplaats. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. * Bouwjaar 1977, perceelgrootte: 308 m² * Energielabel C * Verrassende en speels ingedeelde woning met veel ruimte * Ruime achtertuin met veel privacy door ligging aan groenstrook * Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij bad- en slaapkamer op de begane grond * Royale, lichte woonkamer met hoog plafond * Tweede slaapkamer en badkamer op de verdieping * Royale vide met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer * Bijkeuken met vloerverwarming * Inpandige garage/berging * Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein * Begane grondvloer is nageïsoleerd * Airconditioning aanwezig op de slaapvide * Rolluiken aan de voorzijde * Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer * Makelaardij Van der Linden * Aanvaarding in overleg, kan snel * Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 inclusief asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt inloggegevens voor een MOVE-account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P35C (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.