Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Kaapstander 26

8251LH Dronten • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Dronten

Galerie de photos

De Kaapstander 26 Dronten
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Verrassend ruime en speels ingedeelde geschakelde woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken en een garage/berging. Op de verdieping bevinden zich een royale vide, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin met een vrije ligging aan een groenstrook. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet (hangend closet en fonteintje) en meterkast. Vanuit deze centrale ruimte is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en berging. De woonkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek bij de gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een grote pui met deur naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling met een witte kleurstelling en een zwart stenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de keuken met zwarte tegels. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en suite, die is voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, extra kastruimte en vloerverwarming. De slaapkamer beschikt tevens over een deur naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is ook de trap naar de slaapvide bereikbaar, die is voorzien van een vaste inbouwkast en airconditioning. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een keukenblok met spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De ruimte biedt toegang tot de oprit en een bergvliering en is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. De inpandige garage/berging is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze ruimte is ten behoeve van de badkamer circa 1 meter ingekort, beschikt over een betonnen vloer met plavuizen, verwarming en houten deuren naar de oprit. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een wenteltrap en komt uit op een royale vide, ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Aansluitend bevindt zich een stookruimte met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en toegang tot het dakterras. Deze verdieping is zeer geschikt voor logees of een thuiswonend kind. Vanuit de slaapkamer is bovendien de vlizozolder bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Tuin: De diepe en brede achtertuin grenst aan een groenstrook met bomen, wat zorgt voor veel privacy en een vrije ligging. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een waterelement, kunstgras, beplanting en een overkapping met vuurplaats. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. * Bouwjaar 1977, perceelgrootte: 308 m² * Energielabel C * Verrassende en speels ingedeelde woning met veel ruimte * Ruime achtertuin met veel privacy door ligging aan groenstrook * Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij bad- en slaapkamer op de begane grond * Royale, lichte woonkamer met hoog plafond * Tweede slaapkamer en badkamer op de verdieping * Royale vide met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer * Bijkeuken met vloerverwarming * Inpandige garage/berging * Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein * Begane grondvloer is nageïsoleerd * Airconditioning aanwezig op de slaapvide * Rolluiken aan de voorzijde * Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer * Makelaardij Van der Linden * Aanvaarding in overleg, kan snel * Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 inclusief asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt inloggegevens voor een MOVE-account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag P35C (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.