Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Kaapstander 60

8251LJ Dronten • Flevoland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 2.325

Galería de fotos

De Kaapstander 60 Dronten
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Is een standaard woning niks voor jou? Dan hebben wij goed nieuws! Deze netjes onderhouden, geschakelde woning op korte afstand van het centrum van Dronten is zowel van binnen als van buiten erg bijzonder. Naast een opvallend uiterlijk aan de buitenkant, biedt deze woning aan de binnenkant volop mogelijkheden. Je treft hier een ruime en speels ingedeelde begane grond, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging, een tussenhal, een garage en een groene voor- en achtertuin. Om het plaatje compleet te maken zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, is de woning gelegen op een perceel van maar liefst 352m² en biedt een inhoud van 783m³. Deze woning wil je leren kennen! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar je 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met de garderobe, de toegang tot de living, de toiletruimte en de toegang tot de tussenhal en de inpandige berging. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt de speelse en unieke indeling als een warme deken over je heen: wat een mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen! Centraal gelegen is de trapopgang naar de 1e verdieping, die is afgesloten middels een glazen ombouw. Hierdoor behoud je volop daglicht! Verder kun je meerdere zitjes creëren en heb je de ruimte voor verschillende meubels. De keuzes zijn aan jou! Je treft hier verder een sfeervolle gashaard, een (kunststof) schuifpui naar de tuin, een parketvloer, grote dakramen en een zeer ruime voorraadkast. De open keuken, in een tijdloze kleurencombinatie, bevindt zich in een U-opstelling. Hierdoor is er veel kast- en werkruimte aanwezig! De inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een vaatwasser, een combimagnetron, een 5-pits inductiekookplaat, een close-in boiler en een RVS-afzuigschouw. De inpandige berging biedt alle ruimte voor het stallen van de fietsen en beschikt over een deur naar de voorzijde van de woning en een groot dakraam. In de tussenhal, die tevens toegang biedt tot de garage, tref je de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de meterkast. De garage is heerlijk ruim en biedt voorzieningen als elektra, een vliering, vaste kasten en een elektrische sectionaaldeur. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers, 1 van de 2 badkamers en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. In 1 van de slaapkamers is zelfs een slaap-/speelvide aanwezig met doorkijk naar de woonkamer! Deze verdieping beschikt over maar liefst 2 badkamers, waarvan er 1 tussen 2 slaapkamers in is gesitueerd. Deze badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, een wastafel, een designradiator en een spiegelkast. De andere badkamer, die vanaf de overloop bereikbaar is, is betegeld in moderne grijstinten en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet met bidetfunctie, een designradiator, elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel en een spiegelkast. 2e Verdieping: Maak gebruik van de spiltrap en je bereikt de 2e, eveneens zeer ruime verdieping! Er is hier een extra volwaardige slaapkamer aanwezig, die zich bijvoorbeeld ook perfect leent als kantoor. Vanuit deze kamer is er nog een ruime overloop bereikbaar, waar er de mogelijkheid is extra kasten te plaatsen. Aansluitend aan de overloop is de cv-ruimte bereikbaar, waar zich ook de mv-unit en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Tuin: Geniet jij ook zo graag van de zon? Dan zit je in deze tuin wel goed! Met de ligging op het zuiden zul je al vroeg op de dag de eerste zonnestralen gaan zien en is het al snel tijd om naar buiten te gaan! De tuin is met een fijne portie groen aangelegd en je hebt alle mogelijkheid om verschillende zitjes te plaatsen dankzij de royale terrassen. Achter in de tuin tref je een houten tuinhuis, die zich perfect leent voor het opslaan van tuingereedschap. Het tuinhuis is verder voorzien van elektra en een deur die dient als achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * De glazen ombouw rond de trapopgang is voorzien van gelaagd glas, wat voor extra veiligheid zorgt * Unieke woning met speelse indeling * Geschikt voor een groot gezin met 2 badkamers * Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen * Gelegen op een rustig plekje in een groene woonwijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
783 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.