Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Hoornsgulden 8

8253DD Dronten • Flevoland

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

Hoornsgulden 8 Dronten
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de gemoedelijke wijk ‘De Munten I’ staat deze instapklare hoekwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Je beschikt hier over een garage en dankzij de oprit parkeer je de auto gemakkelijk op eigen terrein. Ook achter de woning is het genieten: de fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en een plek om helemaal tot rust te komen. En dan de binnenkant, die verrast met ruimte, comfort en een praktische indeling. Je treft deze woning op korte fietsafstand van het centrum van Dronten. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de woning binnen in de hal, waar plek is voor de garderobe en je toegang hebt tot de meterkast en de straatgerichte woonkamer. Dankzij het vrije uitzicht en de groene voortuin geniet je in de woonkamer volop van privacy en kijk je heerlijk weg. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect in verbinding met zowel de woonkamer, de keuken en de groene tuin dankzij de grote schuifpui. Kortom: hier is het echt genieten aan tafel! De open keuken in L-opstelling heeft een moderne uitstraling met hoogglans fronten en een donker werkblad. Hier vind je volop kastruimte en een strakke afwerking. De keuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Direct aangrenzend ligt een extra keukenruimte/bijkeuken in dezelfde stijl, voorzien van een kastenwand met de koelkast en combi-magnetron. Zo beschik je over veel opbergruimte én een complete, moderne keuken. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien toegang tot zowel de tuin als de garage. Halverwege de woonkamer tref je de tweede hal met de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een raampje, een antracietkleurige tegelvloer, witte wandtegels, een zwevend toilet en een handwasbakje. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming (bijverwarming). De royale garage van ca. 20 m² is zowel vanuit de bijkeuken als vanaf de oprit bereikbaar. Deze is voorzien van een geïsoleerd dak, openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin, elektra en een praktische uitstortgootsteen. 1e Verdieping: Via de met tapijt beklede trap bereik je de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde en zijn via schuifdeuren toegankelijk. Droom je van een inloopkast? Eén van de kamers is hier al als zodanig ingericht. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat en glad afgewerkte wanden. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met antracietkleurige vloertegels. Je vindt hier een wastafelmeubel met 2 kranen, een verwarmde spiegel, een inloopdouche met regen- en handdouche en een tweede zwevend toilet. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met de cv-ketel, mv-unit en een praktisch meubel met plaats voor de wasmachine en een wastafel. Achter de knieschotten is veel opbergruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer: een fijne, lichte ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Tuin: De tuin is groen, verzorgd en biedt dankzij de gunstige ligging volop privacy. Er is een mooie combinatie van bestrating, gras en vaste beplanting. Achterin de tuin vind je een terras met pergola, een heerlijke plek om te zitten. Wordt het toch wat te zonnig? Dan zorgt het schaduwdoek voor een beschut plekje. Kortom: een tuin om van te genieten! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Vrij uitzicht voorzijde * 4 slaapkamers * Voorzieningen op fietsafstand * Royale garage van maar liefst 20m² * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.