Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Noordwijkselaan 4

8252LH Dronten • Flevoland

Disponible

€ 1.299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.326.830

Precio de compra /m²: € 6.368

Galería de fotos

Noordwijkselaan 4 Dronten
Foto 2

Descripción

Op een prachtige locatie aan de Parkresidentie is deze luxe vrijstaande woning gelegen. De Parkresidentie staat bekend om het groene glooiende karakter waar het park gekenmerkt wordt door sec vrijstaande woningen, een golfbaan en driving range. Het riante perceel van 800m² staat in ruime verhouding tot de woning, waarbij de tuin rondom de woning gelegen is en de oprit tenminste 4 parkeerplaatsen biedt. De villa beschikt over alle luxe o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en luxe keuken gecombineerd met een uiterst duurzame bouw waarbij de woning o.a. beschikt over een Nefit warmtepomp, 32 zonnepanelen, centraal stofzuigersysteem en domotica. Om het woongenot helemaal af te maken is de tuin onder architectuur aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad, vrijstaand tuinhuis met glasdeuren en een prachtige vijver met Japanse Koikarpers. De ligging is door het bestemmingsverkeer zeer rustig te noemen. Wonen op de Parkresidentie betekent rustig wonen in een parkachtige woonwijk met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime lichte hal met uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal geeft een mooie design glasdeur toegang tot een tweede hal waar een meubelmaker een fraaie kastenwand met vrieskast, werkblad en garderobe gerealiseerd heeft. Binnendoor naar de aangebouwde stenen garage met een lichtkoepel, vaste bergkast, en openslaande deuren naar de oprit. Een tweede design glasdeur biedt toegang tot de riante living welke aan de achterzijde van de woning gesitueerd is. Deze woonkamer beschikt over twee paar openslaande deuren naar het zonneterras en een brede erker met openslaande deuren naar het zonneterras in naast de woning. Aan de voorzijde is een op maat gemaakte keuken met ruim kookeiland gesitueerd. De keuken heeft grote werkbladen en veel bergruimte en is vanzelfsprekend van alle luxe voorzien middels de ingebouwde stoom-oven, vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast en een inductiekookplaat met down-draft afzuiging. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer met airconditioning bereikbaar waar een op maat gemaakte walk-in-closet en een luxe en-suite badkamer aangrenzend is. De badkamer biedt een grote inloopdouche, op maat gemaakt wandmeubel met dubbele wastafel en een 2e hangcloset. De openslaande tuindeuren naar het verwarmde zwembad mogen natuurlijk niet ontbreken. De aanleg van de achtertuin sluit heel goed aan op de luxe afwerking van de woning, waarbij meerdere terrassen, perkjes en bomen de tuin een volwassen beeld geven. Het zwembad is verwarmd middels een separate warmtepomp en af te dekken met het roldek. De vrijstaande veranda met berging is van goede maatvoering en afsluitbaar door de glasdeuren. De diepe vijver met pompruimte geeft de liefhebber de mogelijkheid voor de hobby met Koikarpers. Bij het binnenstappen van de villa is het direct duidelijk dat de woning afgewerkt is met gebruik van een binnenhuisarchitect welke de juiste keuzes voor luxe materialen, kleurstellingen en een goed lichtplan gecombineerd heeft met op maat gemaakte meubelen. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend drie slaapkamers, een lichte wasruimte en 2e luxe badkamer. Ook deze gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, waarbij de slaapkamers, overloop en wasruimte voorzien zijn van een moderne pvc-vloer. De badkamer is ruime van opzet waardoor het vrijstaande design ligbad heel goed tot z'n recht komt. Tevens heeft ook deze badkamer een ruime inloopdouche, hangcloset en een op maat gemaakt wandmeubel met een waskom. In de separate wasruimte is de Nefit warmtepomp, de boiler, omvormer en het Domotica systeem geplaatst. En vaste kast geeft het gemak van de was-apparatuur op werkhoogte. Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime bergzolder met dakraam. Bij de bouw van de woning is rekening gehouden met een eventuele wens voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping vanuit de overloop op de eerste verdieping. * Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte: 800m² * Maar liefst 204m² woonoppervlakte * Zeer luxe afgewerkt en goed onderhouden villa * Voorzien van een centraal stofzuigersysteem en Nefit warmtepomp * Luxe afgewerkte gietvloer met vloerverwarming op de begane grond * Moderne PVC-vloeren met vloerverwarming op de verdieping * Slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond * Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Luxe badkamers en luxe toiletruimte * Voorzien van Domotica systeem * Laadpaal bij de oprit aanwezig * Prachtige design glasdeuren in de lichte hal * Vlakke plafonds met lichtplan * Op maat gemaakte meubelen/kasten * Voorzien van een verwarmd zwembad * 32 zonnepanelen met 2 omvormers * Oprit met tenminste 4 parkeerplaatsen * Binnendoor bereikbare stenen berging * Bijdrage VvE PRD €137,00 p.m. * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.299.000

Coste del comprador (estimado): € 27.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.326.830

3,04%

Anualmente

%

€ 64.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
885 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.