Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Produktieweg 10

8251KE Dronten • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Produktieweg 10 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Mooie bedrijfswoning met atelier/werkplaats gelegen op een rustige, groene locatie. Hier kunt u vrij wonen met werken combineren. De verrassend ruime woning heeft een fraaie open keuken met serre en energielabel A+! Achter op het ruime perceel van 1.030 m² staat een mooi geïsoleerd atelier met zeer diverse mogelijkheden. Het bedrijfshofje is gelegen aan een verkeersarme straat met weinig (vracht)verkeer. Door de bosstrook heeft u het gevoel in de natuur te wonen. Daarbij is het station van Dronten op loopafstand en bent u zo in het centrum. Adres: Produktieweg 10 en 11, 8251 KE te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5253. Grootte: 1.030 m² Tuin: Tussen de woning en het atelier ligt een veel privacy biedende tuin met zonnig terras, beplanting en gazon. Rond de woning is de tuin verder onderhoudsarm aangelegd. Woning: Woonoppervlakte is ca. 125 m² Atelier/werkplaats ca. 193 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Inhoud ca. 507 m³ Perceeloppervlakte 1.030 m² Indeling woning: Hoewel deze niet vaak gebruikt wordt is er toegang via de hal met daar de meterkast met glasvezel en doorgang naar de ruime woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een novilon vloer en er is plaats voor een flinke eethoek en een ruim zitgedeelte. Een echte blikvanger is de mooie open keuken met spoeleiland met zitgedeelte uit 2015. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, mooi werkblad en veel bergruimte. Vervolgens is er een fantastisch lichte aangebouwde serre, met schuifpui naar het terras, waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op het eigen terrein. Vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar die vaak als entree dienst doet met hier een net keukenblok. Tevens is er plaats voor de wasmachine/droger en hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2012 en de omvormer van de 19 zonnepanelen. Vanuit de gang is het gemoderniseerde zwevend uitgevoerde toilet bereikbaar, drie mooi bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, badmeubel en designradiator. Atelier/werkplaats: Het atelier is in dezelfde stijl als de woning gebouwd, volledig geïsoleerd en is in 2006 uitgebreid. Bij binnenkomst is er een nette kantoorruimte, vanwaar de werkplaats bereikbaar is. De werkplaats heeft een afmeting van ca. 9,70 meter x 13,70 meter. Ernaast is een magazijnruimte met een overheaddeur. Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht. Het atelier is voor 80% voorzien van led verlichting en er is een persluchtleiding. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,40 meter. Er is een cv-installatie met Intergas combiketel en een airco die tevens kan verwarmen. Onder de houten vloer is er een kruipruimte die voorzien is van een laag schelpen/chips tegen optrekkend vocht en extra isolatie. Buitenterrein Achter het atelier is er nog extra buitenopslag van ca. 16 m². Het buitenterrein is volledig omheind en afsluitbaar met een poort. Het terrein is grotendeels onderhoudsarm aangelegd. Bestemming: Bestemmingsplan bedrijventerrein t/m categorie 3. Geen detailhandel toegestaan. Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993 • Energielabel A+ • Ruime woning met mooie keuken en serre • Goed onderhouden • Groot atelier • 19 Zonnepanelen uit 2015 • Buitenschilderwerk woning 2024 • Onderhoudsvrije GVK wandpanelen aan de buitenzijde • Rustige locatie met veel groen • Wonen met werken combineren

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
507 m³
Espacio de almacenamiento externo
209 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, bedrijventerrein en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.