Jump to content
Logo of LodeVie makelaardij en taxatie

Produktieweg 10

8251KE Dronten • Flevoland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Produktieweg 10 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: Mooie bedrijfswoning met atelier/werkplaats gelegen op een rustige, groene locatie. Hier kunt u vrij wonen met werken combineren. De verrassend ruime woning heeft een fraaie open keuken met serre en energielabel A+! Achter op het ruime perceel van 1.030 m² staat een mooi geïsoleerd atelier met zeer diverse mogelijkheden. Het bedrijfshofje is gelegen aan een verkeersarme straat met weinig (vracht)verkeer. Door de bosstrook heeft u het gevoel in de natuur te wonen. Daarbij is het station van Dronten op loopafstand en bent u zo in het centrum. Adres: Produktieweg 10 en 11, 8251 KE te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5253. Grootte: 1.030 m² Tuin: Tussen de woning en het atelier ligt een veel privacy biedende tuin met zonnig terras, beplanting en gazon. Rond de woning is de tuin verder onderhoudsarm aangelegd. Woning: Woonoppervlakte is ca. 125 m² Atelier/werkplaats ca. 193 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Inhoud ca. 507 m³ Perceeloppervlakte 1.030 m² Indeling woning: Hoewel deze niet vaak gebruikt wordt is er toegang via de hal met daar de meterkast met glasvezel en doorgang naar de ruime woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een novilon vloer en er is plaats voor een flinke eethoek en een ruim zitgedeelte. Een echte blikvanger is de mooie open keuken met spoeleiland met zitgedeelte uit 2015. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, mooi werkblad en veel bergruimte. Vervolgens is er een fantastisch lichte aangebouwde serre, met schuifpui naar het terras, waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op het eigen terrein. Vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar die vaak als entree dienst doet met hier een net keukenblok. Tevens is er plaats voor de wasmachine/droger en hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2012 en de omvormer van de 19 zonnepanelen. Vanuit de gang is het gemoderniseerde zwevend uitgevoerde toilet bereikbaar, drie mooi bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, badmeubel en designradiator. Atelier/werkplaats: Het atelier is in dezelfde stijl als de woning gebouwd, volledig geïsoleerd en is in 2006 uitgebreid. Bij binnenkomst is er een nette kantoorruimte, vanwaar de werkplaats bereikbaar is. De werkplaats heeft een afmeting van ca. 9,70 meter x 13,70 meter. Ernaast is een magazijnruimte met een overheaddeur. Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht. Het atelier is voor 80% voorzien van led verlichting en er is een persluchtleiding. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,40 meter. Er is een cv-installatie met Intergas combiketel en een airco die tevens kan verwarmen. Onder de houten vloer is er een kruipruimte die voorzien is van een laag schelpen/chips tegen optrekkend vocht en extra isolatie. Buitenterrein Achter het atelier is er nog extra buitenopslag van ca. 16 m². Het buitenterrein is volledig omheind en afsluitbaar met een poort. Het terrein is grotendeels onderhoudsarm aangelegd. Bestemming: Bestemmingsplan bedrijventerrein t/m categorie 3. Geen detailhandel toegestaan. Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993 • Energielabel A+ • Ruime woning met mooie keuken en serre • Goed onderhouden • Groot atelier • 19 Zonnepanelen uit 2015 • Buitenschilderwerk woning 2024 • Onderhoudsvrije GVK wandpanelen aan de buitenzijde • Rustige locatie met veel groen • Wonen met werken combineren

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
1030 m²
Content
507 m³
External storage space
209 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, bedrijventerrein en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.