Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

Smidshamer 30

8253LT Dronten • Flevoland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Smidshamer 30 Dronten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT OVER GROEN – DRONTEN WEST Een ideale woning voor starters! Deze moderne woning op een gewilde locatie in woonwijk ‘De Gilden’ heeft een luxe keuken, woonkamer met cinewall in combinatie met een sfeerhaard én een vrij uitzicht over groen en het speeleiland. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en twee privé parkeerplaatsen biedt dit huis alles voor comfortabel (gezins)leven. De centrale ligging in Dronten West betekent dat scholen, het winkelcentrum en het gezondheidscentrum allemaal dichtbij zijn. Perfect voor degenen die het gemak van moderne voorzieningen willen combineren met rustig wonen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 389.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast afgewerkt met houtpanelen, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De straatgerichte luxe keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met designafzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is in een U-vorm opgesteld waardoor je tijdens het koken contact houdt met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt een heerlijke leefruimte voorzien van een moderne cinewall met sfeerhaard. In de woonkamer bevindt zich tevens de -door een deur afgesloten- trap naar de eerste verdieping. De schuifpui en aparte loopdeur zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het terras met aangebouwde overkapping en de zonnige onderhoudsarme tuin. Middels een brede poort zijn vanuit de tuin de carport en twee parkeerplaatsen bereikbaar. De begane grond vloer is voorzien van laminaat. 1e verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch en ruim ingedeeld en zijn voorzien van draai-kiepramen met horren en elektrische rolluiken. De moderne badkamer is volledig ingericht bestaande uit een ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping beschikt over een praktische voorzolder met dakkapel waar de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit staan opgesteld. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning uit 2011 met energielabel A+ • Luxe keuken met Boretti apparatuur • Woonkamer met cinewall sfeerhaard en schuifpui naar tuin • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zonnige tuin met aangebouwde overkapping • Vrij uitzicht over groen en speeleiland • Twee privé parkeerplaatsen met carport • Alle vloeren voorzien van laminaat • Dakkapel op zolderverdieping met wasruimte • 7 zonnepanelen • Leuke buurt nabij scholen, winkelcentrum en gezondheidscentrum • Aanvaarding medio maart 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.