Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

De Zaling 1

8251DL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

De Zaling 1 Dronten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij nou op zoek naar een duurzame, nieuwbouwwoning (2024) met volop ruimte, centraal in Dronten gelegen, waar je niet hoeft te wachten en zo in kunt trekken? Kom dan kijken bij deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om nog een 5e of zelfs 6e (slaap-)kamer te realiseren. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen én koelen. Zowel het centrum van Dronten, als het buurtwinkelcentrum Dronten-Zuid zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze nagenoeg nieuwe woning! In de hal is er ruimte om jassen op te hangen en schoenen op te bergen, en heb je toegang tot de meterkast (met slimme meter, glasvezel en een 3-fasen aansluiting) en de moderne toiletruimte. Deze is volledig betegeld in grijstinten en voorzien van een handwasbakje en een zwevend toilet met een nisje erboven. Via de glazen paneeldeur stap je de keuken binnen. Samen met de ramen aan de voorzijde en in de zijgevel zorgt dit voor een heerlijke lichtinval. De straatgerichte keuken is in een hoek opgesteld en heeft frontjes in houtlook in combinatie met een donker kunststof werkblad, een zwarte spoelbak en een quooker. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een praktische Le Mans-hoekkast. Aangrenzend is er plek voor een fijne eethoek en bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen. Extra voorraad of huishoudelijk apparatuur berg je gemakkelijk en netjes op in de kast onder de trap. Ook de woonkamer is sfeervol ingericht en strak afgewerkt met renovlies op de wanden. De moderne pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, doordat deze ook kan koelen. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de open trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en ook hier zorgt de vloerverwarming voor een prettig comfort, dat per kamer afzonderlijk is in te stellen. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer die, net als de toiletruimte, is betegeld in grijstinten en is voorzien van een tweede toilet met nisje erboven, een inloopdouche met glazen deur, draingoot, regendouche met handdouche en een handig nisje voor shampooflessen. Het badkamermeubel in houtlook biedt extra bergruimte in de laden en de spiegelkast is voorzien van verlichting. 2e Verdieping: Middels de open vaste trap bereik je de tweede verdieping. Naast de afgesloten berging met daarin de opstelling voor de was apparatuur, de mechanische ventilatie-unit, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen (4 stuks), vind je hier de riante vierde slaapkamer. Dankzij de afmetingen en het platte dak is deze verdieping een volwaardige derde woonlaag en biedt dit volop mogelijkheden. Heb je behoefte aan meer (slaap-)kamers of een kantoorruimte in huis, dan kun je de ruimte eenvoudig opsplitsen. Zowel in de zijgevel als in de voor- en achtergevel zijn ramen aanwezig, wat zorgt voor veel lichtinval. Tuin: Heb je geen groene vingers en wil je vooral genieten van het zonnetje? Doordat de tuin volledig is bestraat met grote antracietkleurige siertegels, is er volop ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes. Fietsen en tuinspullen berg je op in de houten berging achter in de tuin. De containers plaats je netjes achter de groene afscheiding en het achterpad bereik je via een afsluitbare poort. Eén van de erfafscheidingen is voorzien van klimop, wat zorgt voor een prettige groene uitstraling. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Duurzame en energiezuinige woning uit 2024 * Gehele woning voorzien van kamerhoge stompe deuren * De vloerverwarming is tevens geschikt om te koelen en is per verdieping en ruimte in te stellen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.