Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Wijngaard 67

8253LK Dronten • Flevoland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Wijngaard 67 Dronten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning? Dan is deze woning echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² kom je hier absoluut geen ruimte tekort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, maar liefst twee badkamers en volop opbergruimte. En dat is nog niet alles met energielabel A+, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, twee comfortabele airco’s en een vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier heerlijk comfortabel en energiezuinig. Op loopafstand tref je alles wat je nodig hebt: scholen, winkelcentrum West, een gezondheidscentrum en het speeleiland. Plaatje compleet! Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal, waar je de trapopgang, trapkast, meterkast, een praktische opbergkast, toegang tot de garage, doorgang naar de woonkamer en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de stijlvolle loftdeur stap je de royale woonkamer in. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de plafondhoge ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Door het ruime oppervlak kun je hier moeiteloos een grote hoekbank of meerdere zitjes plaatsen. Aan de voorzijde tref je de eethoek met aansluitend de moderne keuken. Deze is voorzien van een grote kastenwand met koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser op hoogte en volop opbergruimte. De zwarte frontjes geven een luxe uitstraling. Daarnaast is er een L-opstelling met ladeblokken, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigschouw, deze kastjes zijn wit van kleur wat voor een mooi contrast zorgt en voor een stijlvol geheel. De bar maakt de keuken helemaal af: perfect om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met strak gestuukte wanden. 1e Verdieping: Via de verlichte trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige opbergkast en een raam dat zorgt voor veel daglicht. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen, er is genoeg plek voor tweepersoonsbedden, kledingkasten en bureaus. De laminaatvloer met vloerverwarming loopt door in alle vertrekken, wat een mooi geheel vormt. Op de overloop hangt een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, zou houdt je de temperatuur op de kamers het gehele jaar door comfortabel. De badkamer is speels en stijlvol ingericht met een tussenwand. Aan de ene zijde vind je een dubbel wastafelmeubel met spiegel, aan de andere kant een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er een royaal ligbad met handdouche en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgevoerd in moderne kleurstelling. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Hier vind je niet alleen de vierde slaapkamer met tweede badkamer, maar ook een royale overloop met allerlei extra’s! Rondom het zijgevelraam tref je een werkplek met kastenwand met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens tref je op deze verdieping de cv-installatie en de WTW-unit, de vlizotrap naar de bergvliering en een zee aan ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt! De vierde slaapkamer is ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel en heeft een en-suite badkamer, pure luxe! De kamer beschikt over een inloopkast en ook hier tref je een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zwarte schuifdeur en een regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een derde zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraat vloer. Bergvliering: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opslaan van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: In deze verzorgde tuin vindt iedereen zijn plek. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, beplanting en maar liefst twee overkappingen. Eén daarvan kun je gerust een tweede woonkamer noemen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Pak een drankje van achter de bar en geniet van de sfeer! De overkapping is volledig af te sluiten met een op maat gemaakt tentdoek, zodat je ook in de koudere maanden comfortabel buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van de garage is een extra overkapping aanwezig, een ideale plek voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Daarnaast is er ook gedacht aan de kinderen, middels de trampoline en de schommel. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een keukenblokje met water en elektra. De openslaande deuren aan de voorzijde brengen je weer naar de royale oprit met overdekte entree. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Slaap- en badkamer op de tweede verdieping * Begane grond en eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming * 2 Airco’s en 16 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.