Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Wijngaard 67

8253LK Dronten • Flevoland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.327

Galerie de photos

Wijngaard 67 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning? Dan is deze woning echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² kom je hier absoluut geen ruimte tekort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, maar liefst twee badkamers en volop opbergruimte. En dat is nog niet alles met energielabel A+, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, twee comfortabele airco’s en een vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier heerlijk comfortabel en energiezuinig. Op loopafstand tref je alles wat je nodig hebt: scholen, winkelcentrum West, een gezondheidscentrum en het speeleiland. Plaatje compleet! Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal, waar je de trapopgang, trapkast, meterkast, een praktische opbergkast, toegang tot de garage, doorgang naar de woonkamer en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de stijlvolle loftdeur stap je de royale woonkamer in. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de plafondhoge ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Door het ruime oppervlak kun je hier moeiteloos een grote hoekbank of meerdere zitjes plaatsen. Aan de voorzijde tref je de eethoek met aansluitend de moderne keuken. Deze is voorzien van een grote kastenwand met koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser op hoogte en volop opbergruimte. De zwarte frontjes geven een luxe uitstraling. Daarnaast is er een L-opstelling met ladeblokken, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigschouw, deze kastjes zijn wit van kleur wat voor een mooi contrast zorgt en voor een stijlvol geheel. De bar maakt de keuken helemaal af: perfect om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met strak gestuukte wanden. 1e Verdieping: Via de verlichte trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige opbergkast en een raam dat zorgt voor veel daglicht. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen, er is genoeg plek voor tweepersoonsbedden, kledingkasten en bureaus. De laminaatvloer met vloerverwarming loopt door in alle vertrekken, wat een mooi geheel vormt. Op de overloop hangt een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, zou houdt je de temperatuur op de kamers het gehele jaar door comfortabel. De badkamer is speels en stijlvol ingericht met een tussenwand. Aan de ene zijde vind je een dubbel wastafelmeubel met spiegel, aan de andere kant een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er een royaal ligbad met handdouche en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgevoerd in moderne kleurstelling. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Hier vind je niet alleen de vierde slaapkamer met tweede badkamer, maar ook een royale overloop met allerlei extra’s! Rondom het zijgevelraam tref je een werkplek met kastenwand met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens tref je op deze verdieping de cv-installatie en de WTW-unit, de vlizotrap naar de bergvliering en een zee aan ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt! De vierde slaapkamer is ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel en heeft een en-suite badkamer, pure luxe! De kamer beschikt over een inloopkast en ook hier tref je een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zwarte schuifdeur en een regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een derde zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraat vloer. Bergvliering: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opslaan van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: In deze verzorgde tuin vindt iedereen zijn plek. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, beplanting en maar liefst twee overkappingen. Eén daarvan kun je gerust een tweede woonkamer noemen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Pak een drankje van achter de bar en geniet van de sfeer! De overkapping is volledig af te sluiten met een op maat gemaakt tentdoek, zodat je ook in de koudere maanden comfortabel buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van de garage is een extra overkapping aanwezig, een ideale plek voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Daarnaast is er ook gedacht aan de kinderen, middels de trampoline en de schommel. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een keukenblokje met water en elektra. De openslaande deuren aan de voorzijde brengen je weer naar de royale oprit met overdekte entree. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Slaap- en badkamer op de tweede verdieping * Begane grond en eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming * 2 Airco’s en 16 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
726 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.