Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Willem de Kooningstraat 10

8253VM Dronten • Flevoland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.370

Galería de fotos

Willem de Kooningstraat 10 Dronten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de geliefde nieuwbouwwijk ‘’Het Palet’’ in Dronten-West, staat deze uitgebouwde en daardoor zeer ruime energiezuinige, unieke vrijstaande woning, geschikt voor zowel gezinnen als senioren (levensloopbestendig). Deze woning ziet er niet alleen prachtig uit van buiten, maar heeft ook binnenshuis veel te bieden. Op de begane grond bevinden zich de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een ruime keuken, slaapkamer met badkamer en-suite en een bijkeuken. Op de eerste verdieping nog 2 kamers (mogelijkheid tot uitbreiden naar 3), en de tweede badkamer. Dit is een nieuwbouwwoning (2022) waar je zo in kan, met alle praktische voorzieningen op loopafstand zoals; winkels, gezondheidscentrum, scholen, een grote nieuw aangelegde speeltuin en het Wisentbos. Ook het OV is prima geregeld, het bus- en treinstation liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. Kortom: ben je op zoek naar een woning waar je nooit meer weg wil? Dit is hem! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met daarin de waterontharder, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die in een moderne kleurstelling is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Door de moderne glazen deur loop je de woonkamer binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling met een kookeiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (met plasmafilter), een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser met comfortlift en een oven (Neff). Ter plaatse van de eethoek is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer op het zuiden is tuingericht en is dankzij de uitbouw van maar liefst 2,40 meter heerlijk ruim, de sfeervolle haard maakt het plaatje compleet. De 2e hal (eventueel afsluitbaar door een schuifdeur) geeft toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaap- en badkamer aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer heb je alle ruimte voor een royaal tweepersoons bed en de grote kastenwand blijft zelfs achter in de woning! Ook vanuit deze slaapkamer loop je zo de tuin in door een draai-kiep deur, die is voorzien van een hordeur en een elektrisch bedienbaar rolluik. De en-suite badkamer is van vloer tot plafond betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een designradiator, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de slaapkamer. De bijkeuken/berging beschikt over een wastafel met meubel met koud water, de warmtepomp, opbergruimte en een deur naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De bad- en slaapkamer beschikken beiden over een eigen thermostaat voor de bediening van de vloerverwarming. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot de 2 kamers en de tweede badkamer. De vliering is bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop. De grootste kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de gehele breedte gelegen, deze kamer kan eventueel gesplitst worden in 2 kamers. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot de wasruimte (deze kan ook dienst doen als kledingruimte), hier staat ook de WTW-unit. Mooi uit het zicht dus! De kamer en de wasruimte zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld van vloer tot plafond en is ingericht met een toilet, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en verwarming en een douchecabine. 2e Verdieping: Maak gemakkelijk gebruik van de vlizotrap en je bereikt de grote vliering/zolder over de gehele lengte van de woning, waar je alle ruimte hebt voor het opslaan van extra spullen. Door de nokhoogte van 2.60 meter is dit een zeer bruikbare ruimte. Tuin: In deze tuin, die op het zuiden is gelegen, is het meteen genieten! Sla de dubbele tuindeuren open en het valt meteen op dat er over deze tuin is nagedacht. Een fijne dosis groen, mooie bestrating en een sfeervolle grote veranda met glazen zij-/schuifwand. Dat klinkt goed toch? Dankzij het formaat van de veranda kun je deze helemaal inrichten zoals je wilt: een grote eettafel, een loungeset of zelfs beiden! Aansluitend aan de veranda is een grote berging aanwezig, die je alle ruimte geeft voor het opslaan van tuingereedschap en om de fiets in te kunnen stallen. De tuin (voor en achter) en berging zijn voorzien van elektra. Door bijna de gehele tuin is een waterdruppel systeem aanwezig. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan beide kanten van de woning zijn afsluitbare poorten gerealiseerd. Altijd fijn! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A++ * Vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond * Unieke woning voor gezinnen en senioren (levensloopbestendig) * Zeer energiezuinig: nauwelijks verbruikskosten * Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit * Bijna alle ramen en deuren zijn voorzien van horren * Alle ramen en de slaapkamerdeur hebben een draai-/kiep systeem * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.