Ir directamente al contenido
Logotipo de Koomans Makelaardij

Hoofdstraat 8 A

9525TE Drouwenerveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Hoofdstraat 8 A Drouwenerveen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een landelijke omgeving staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage en houten schuur op een ruime kavel van 1.895 m²! De woning, gebouwd in 1960, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen, dakgoten en windveren en verkeert buitenom in een goede staat van onderhoud. Binnen biedt de woning mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen — zo kan bijvoorbeeld de slaapkamer op de begane grond bij het leefgedeelte worden betrokken. Achter de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) en een vrijstaande houten schuur (ca. 16 m²). De ruime achtertuin is ingericht met een groot gazon en moestuin. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met entree, toilet, meterkast en trapopgang – slaapkamer – dichte keuken met voorraadkast en kelder – woonkamer – bijkeuken met CV-ketel en achterom. 1e verdieping: Overloop – badkamer met douche en wastafelmeubel – 4 slaapkamers met inbouwkasten. Zolder: Bergzolder met vlizotrap. OMGEVING De woning ligt in het rustige dorp Drouwenerveen, een kleinschalige en landelijke gemeenschap aan de rand van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp telt circa 300 inwoners en wordt omgeven door een afwisselend landschap van landbouw en natuur. Drouwenerveen grenst aan het Hunzeproject, waar gronden worden omgevormd tot natuurgebied. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Gasselternijveen, Stadskanaal en Borger. ALGEMEEN - Vrijstaande woning met 5 slaapkamers - Centrale verwarming - Kunststof kozijnen, dakgoten en windveren - Ruime kavel in bosrijke omgeving - Vrijstaande stenen garage en houten schuur - Rustig en landelijk gelegen dorp met natuurontwikkeling

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1895 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9525

Mapas de Google

Ubicación de Drouwenerveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drouwenerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drouwenerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drouwenerveen. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drouwenerveen
Año Inhabitantes
2021 275
2022 270
2023 285
2024 290
2025 290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drouwenerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 55 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 85

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

30

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

270

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

46

Etiqueta A

13

Etiqueta F

13

Etiqueta D

12

Etiqueta B

11

Etiqueta C

5

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drouwenerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.270 3.930
2022 1.700 3.700
2023 1.260 3.570
2024 1.290 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.870

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Drouwenerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drouwenerveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drouwenerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drouwenerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?

Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?

In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.

Meer viviendas in Drouwenerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.