Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Zuideind 19

9525TJ Drouwenerveen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borger

Galería de fotos

Zuideind 19 Drouwenerveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in Drenthe! Sfeervolle VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met rieten dak, gelegen op een perceel van 2.782 m². De woonboerderij beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw, geschikt voor diverse doeleinden, dat in 2019 volledig is gerenoveerd en momenteel in gebruik is als gastenverblijf, én een vrijstaande houten berging met carport uit 2023. Dankzij de ligging op enige afstand van de openbare weg geniet je hier van uitstekende privacy. De oorspronkelijke bouw van de woning dateert van 1860, met een aanbouw uit 1986. De woning is voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel (2019) en een hybride warmtepomp (2024). Daarnaast is er sprake van gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie, en het rieten dak is in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. Op het bijgebouw liggen 10 zonnepanelen. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. Het terrein heeft een grote biodiversiteit met planten, insecten, vogels en klein wild. Hier ervaar je volop rust en vrijheid. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. De woning ligt in het landelijke dorp Drouwenerveen, centraal tussen de grotere plaatsen Borger en Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen. In het naastgelegen Gasselternijveen zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisarts, tandarts, supermarkt, winkels, scholen en een tankstation. Indeling begane grond: entree/hal met kelderkast, gang met toilet en trapkast, CV-/wasruimte, de sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, massief eiken vloer, speksteenkachel en openslaande tuindeuren, er is een open keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductie-kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser), aan de voorzijde bevindt zich een kamer van 24 m² met een schuifpui, thans in gebruik als zitkamer, maar ook geschikt als slaap-/werkkamer, deze ruimte heeft een balkenplafond, massief eiken vloer, inloopkast en een aangrenzende badkamer (2019) met douche en wastafel. Verdieping: overloop met vier grote dakvensters, werkhoek en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer beschikt over een dakraam, en ook deze verdieping is afgewerkt met massief eiken vloeren. Indeling gastenverblijf: entree met woonkamer en een open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapgedeelte. Dankzij de drie dakvensters in het schuine dak en de grote ramen is het binnen heerlijk licht. Woonoppervlakte hoofdgebouw: 112 m² Woonoppervlakte bijgebouw: 33 m² De verkoop start op 28 en 29 juli 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
2782 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9525

Mapas de Google

Ubicación de Drouwenerveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drouwenerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drouwenerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drouwenerveen. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drouwenerveen
Año Inhabitantes
2021 275
2022 270
2023 285
2024 290
2025 290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drouwenerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 55 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 85

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

30

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

270

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

46

Etiqueta A

13

Etiqueta F

13

Etiqueta D

12

Etiqueta B

11

Etiqueta C

5

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drouwenerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.270 3.930
2022 1.700 3.700
2023 1.260 3.570
2024 1.290 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.870

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Drouwenerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drouwenerveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drouwenerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drouwenerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?

Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?

In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.

Meer viviendas in Drouwenerveen

Ver más viviendas en este lugar.