Residents
290
Last year: 2025
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen • Drenthe
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.413
Photo Gallery
Description
Landelijk wonen in Drenthe! Sfeervolle VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met rieten dak, gelegen op een perceel van 2.782 m². De woonboerderij beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw, geschikt voor diverse doeleinden, dat in 2019 volledig is gerenoveerd en momenteel in gebruik is als gastenverblijf, én een vrijstaande houten berging met carport uit 2023. Dankzij de ligging op enige afstand van de openbare weg geniet je hier van uitstekende privacy. De oorspronkelijke bouw van de woning dateert van 1860, met een aanbouw uit 1986. De woning is voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel (2019) en een hybride warmtepomp (2024). Daarnaast is er sprake van gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie, en het rieten dak is in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. Op het bijgebouw liggen 10 zonnepanelen. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. Het terrein heeft een grote biodiversiteit met planten, insecten, vogels en klein wild. Hier ervaar je volop rust en vrijheid. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. De woning ligt in het landelijke dorp Drouwenerveen, centraal tussen de grotere plaatsen Borger en Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen. In het naastgelegen Gasselternijveen zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisarts, tandarts, supermarkt, winkels, scholen en een tankstation. Indeling begane grond: entree/hal met kelderkast, gang met toilet en trapkast, CV-/wasruimte, de sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, massief eiken vloer, speksteenkachel en openslaande tuindeuren, er is een open keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductie-kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser), aan de voorzijde bevindt zich een kamer van 24 m² met een schuifpui, thans in gebruik als zitkamer, maar ook geschikt als slaap-/werkkamer, deze ruimte heeft een balkenplafond, massief eiken vloer, inloopkast en een aangrenzende badkamer (2019) met douche en wastafel. Verdieping: overloop met vier grote dakvensters, werkhoek en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer beschikt over een dakraam, en ook deze verdieping is afgewerkt met massief eiken vloeren. Indeling gastenverblijf: entree met woonkamer en een open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapgedeelte. Dankzij de drie dakvensters in het schuine dak en de grote ramen is het binnen heerlijk licht. Woonoppervlakte hoofdgebouw: 112 m² Woonoppervlakte bijgebouw: 33 m² De verkoop start op 28 en 29 juli 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 2782 m²
- Content
- 455 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1860
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Drouwenerveen
Geographic orientation and real estate agent density in Drouwenerveen
Residential and neighborhood statistics in Drouwenerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwenerveen. In 2025 were there 290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Education level
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
13
Label F
13
Label D
12
Label B
11
Label C
5
Label E
4
Label A+
2
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.870
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.550
Business activity in Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwenerveen.
Frequently asked questions about living in Drouwenerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer houses in Drouwenerveen
View more homes in this location.
-
- Available
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
ESave as favorite- Living area
- 269 m²
- Land area
- 2950 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 14
9525TE Drouwenerveen
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 478 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 1895 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuideind 13 A
9525TJ Drouwenerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.309/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 23295 m²
- Bedrooms
- 4
