Residents
290
Last year: 2025
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 6.309
Photo Gallery
Description
Verscholen in het groen, in een rustige en bosrijke omgeving, staat deze jonge vrijstaande woning met paardenstallen, buitenrijbak en weidegang. Het geheel ligt op een royaal perceel van ruim 2,3 hectare en biedt volop ruimte, comfort én rust voor mens en dier. De woning is, evenals de stenen schuur, in 2001 gebouwd en beschikt over energielabel A. De woning is modern en sfeervol ingericht en het leefgedeelte is op de zon gericht. Aan de achterzijde van de woning is een moderne woonkeuken (2023) met fraai uitzicht aanwezig, met aangrenzend een bijkeuken. Verder is er onder andere een ruime woonkamer met houtkachel en tuindeuren aanwezig en telt de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van betonvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in 2022 voor het laatst geschilderd. Het voorste gedeelte van het perceel (± 3.700 m²) bestaat uit een verzorgde en op de zon gerichte tuin en een keurig aangelegd erf met lange oprijlaan, parkeergelegenheid en de mogelijkheid om met een auto en trailer te draaien. Verder zijn er op het erf aanwezig: - Een vrijstaande stenen schuur (2001) met werkplaats, voormalige trimsalon, elektrische sectionaaldeur, 16 zonnepanelen en een fraaie aangebouwde houten overkapping (2020); - Een vrijstaande overkapping (2008) met 3 paardenboxen en plek voor een auto; - Een vrijstaande paardenstal (2019) met voerpad, 2 paardenboxen en een geïsoleerd dak; - Een fraaie kippenren met “hooimijt” (2018). Direct grenzend aan het erf is een paddock en een buitenrijbak (20 x 40 m.) met houten afrastering en omgekeerde bodem aangelegd. Verder is er een natuurvijver uitgegraven en is de tuin en het weiland voorzien van een grondwaterbron. Het weiland is in meerdere weides verdeeld en heeft tevens een ontsluiting aan de achterzijde van het perceel. OMGEVING Drouwenerveen is een klein dorp aan de rand van gemeente Borger-Odoorn met circa 280 inwoners. Het dorp bestaat dit jaar 300 jaar en kent een actief verenigingsleven. Tegenover onderhavig perceel is de ontwikkeling van een natuurgebied in voorbereiding. Dit plan maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Hunzedal en grenst aan het reeds ontwikkelde natuurgebied ‘De Branden’. In het naastgelegen dorp Gasselternijveen zijn de belangrijkste voorzieningen te vinden, waaronder een supermarkt, slager, bakker, gezondheidscentrum en basisscholen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Stadskanaal, Borger of Gieten. Deze plaatsen zijn allen binnen 15 autominuten te bereiken. ALGEMEEN - Een jong en keurig aangelegd geheel - Energielabel A - 16 zonnepanelen van 2016 met een opbrengst van circa 3.700 kWh per jaar - Het perceel grenst aan meerdere bospercelen en is tevens bereikbaar middels een toegang aan de achterzijde - De bestemming van het voorste gedeelte (± 3.700 m²) betreft “Wonen” en op het overige gedeelte rust de bestemming “Agrarisch” Je eigen paardenhouderij met stalling, een rijbak en weidegang, of gewoon wonen in een rustgevende en landelijke omgeving, dit object heeft het allemaal te bieden!
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 23295 m²
- Content
- 504 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 160 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 06-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Drouwenerveen
Geographic orientation and real estate agent density in Drouwenerveen
Residential and neighborhood statistics in Drouwenerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwenerveen. In 2025 were there 290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Education level
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
13
Label F
13
Label D
12
Label B
11
Label C
5
Label E
4
Label A+
2
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.870
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.550
Business activity in Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwenerveen.
Frequently asked questions about living in Drouwenerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer houses in Drouwenerveen
View more homes in this location.
-
- Available
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
ESave as favorite- Living area
- 269 m²
- Land area
- 2950 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 14
9525TE Drouwenerveen
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 478 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 1895 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.413/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 2782 m²
- Bedrooms
- 3
