Einwohner
290
Letztes Jahr: 2025
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.309
Fotoalbum
Beschreibung
Verscholen in het groen, in een rustige en bosrijke omgeving, staat deze jonge vrijstaande woning met paardenstallen, buitenrijbak en weidegang. Het geheel ligt op een royaal perceel van ruim 2,3 hectare en biedt volop ruimte, comfort én rust voor mens en dier. De woning is, evenals de stenen schuur, in 2001 gebouwd en beschikt over energielabel A. De woning is modern en sfeervol ingericht en het leefgedeelte is op de zon gericht. Aan de achterzijde van de woning is een moderne woonkeuken (2023) met fraai uitzicht aanwezig, met aangrenzend een bijkeuken. Verder is er onder andere een ruime woonkamer met houtkachel en tuindeuren aanwezig en telt de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van betonvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in 2022 voor het laatst geschilderd. Het voorste gedeelte van het perceel (± 3.700 m²) bestaat uit een verzorgde en op de zon gerichte tuin en een keurig aangelegd erf met lange oprijlaan, parkeergelegenheid en de mogelijkheid om met een auto en trailer te draaien. Verder zijn er op het erf aanwezig: - Een vrijstaande stenen schuur (2001) met werkplaats, voormalige trimsalon, elektrische sectionaaldeur, 16 zonnepanelen en een fraaie aangebouwde houten overkapping (2020); - Een vrijstaande overkapping (2008) met 3 paardenboxen en plek voor een auto; - Een vrijstaande paardenstal (2019) met voerpad, 2 paardenboxen en een geïsoleerd dak; - Een fraaie kippenren met “hooimijt” (2018). Direct grenzend aan het erf is een paddock en een buitenrijbak (20 x 40 m.) met houten afrastering en omgekeerde bodem aangelegd. Verder is er een natuurvijver uitgegraven en is de tuin en het weiland voorzien van een grondwaterbron. Het weiland is in meerdere weides verdeeld en heeft tevens een ontsluiting aan de achterzijde van het perceel. OMGEVING Drouwenerveen is een klein dorp aan de rand van gemeente Borger-Odoorn met circa 280 inwoners. Het dorp bestaat dit jaar 300 jaar en kent een actief verenigingsleven. Tegenover onderhavig perceel is de ontwikkeling van een natuurgebied in voorbereiding. Dit plan maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Hunzedal en grenst aan het reeds ontwikkelde natuurgebied ‘De Branden’. In het naastgelegen dorp Gasselternijveen zijn de belangrijkste voorzieningen te vinden, waaronder een supermarkt, slager, bakker, gezondheidscentrum en basisscholen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Stadskanaal, Borger of Gieten. Deze plaatsen zijn allen binnen 15 autominuten te bereiken. ALGEMEEN - Een jong en keurig aangelegd geheel - Energielabel A - 16 zonnepanelen van 2016 met een opbrengst van circa 3.700 kWh per jaar - Het perceel grenst aan meerdere bospercelen en is tevens bereikbaar middels een toegang aan de achterzijde - De bestemming van het voorste gedeelte (± 3.700 m²) betreft “Wonen” en op het overige gedeelte rust de bestemming “Agrarisch” Je eigen paardenhouderij met stalling, een rijbak en weidegang, of gewoon wonen in een rustgevende en landelijke omgeving, dit object heeft het allemaal te bieden!
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23295 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
- Verkaufsdatum
- 06-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Drouwenerveen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drouwenerveen
Wohn- und Viertelzahlen in Drouwenerveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drouwenerveen. In 2025 waren da 290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
46
Bezeichnung A
13
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
12
Bezeichnung B
11
Bezeichnung C
5
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.870
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.550
Betriebsaktivität in Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drouwenerveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drouwenerveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer Häuser in Drouwenerveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 269 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2950 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoofdstraat 14
9525TE Drouwenerveen
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1895 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.413/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2782 m²
- Schlafzimmer
- 3
