Residents
290
Last year: 2025
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 205.850
Purchase price /m²: € 2.597
Photo Gallery
Description
STARTERS OPGELET!! Aan de Hoofdstraat in Drouwenerveen vind je deze leuke 2-ONDER-1-KAP-WONING met 2 vrijstaande houten bergingen, erf en ruime tuin, op een perceel van 478 m² eigen grond. Deze woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer en een ruime bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Verwarming wordt verkregen middels een CV ketel in combinatie met een hybride warmtepomp, hierdoor worden de energielasten laag gehouden (energielabel A+). De woning dient op een aantal punten nog afgewerkt en gemoderniseerd te worden. Dit geeft je de kans om er nog geheel je eigen draai aan te geven! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang, gezellige woonkamer met houtkachel, gesloten keuken met trapkast en keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat en wasemkap, tussenhal, toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douche en wastafel en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en kast waarin de CV ketel en de hybride warmtepomp zijn geïnstalleerd. Via de vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 slaapkamers, waarvan 1 met 2 vaste kasten. VLIERING: zolderberging. BUITEN: aan de zijkant van de woning bevinden zich de 2 vrijstaande houten bergingen, waarvan de achterste eventueel te gebruiken is als garage. Momenteel is in de voorste berging een infraroodsauna aanwezig, deze is eventueel te verplaatsen naar de achterste berging/garage. De ruime, diepe tuin biedt volop zon en privacy en een heerlijke plek om te zitten of spelen voor kinderen en huisdieren. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1951 en is voorzien van dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV ketel (geïnstalleerd in 2021, huur) in combinatie met een hybride warmtepomp (Adlar Castra, geïnstalleerd in 2024, eigendom). OMGEVING: Drouwenerveen is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorp, gelegen aan de voet van de Drentse Hondsrug, met veel bos, heide en natuur in de buurt. Het dorp is gelegen op enkele kilometers afstand van grotere plaatsen als Gasselternijveen, Borger en Stadskanaal, waar je onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, scholen en medische voorzieningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 200.000
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 205.850
2,78%
Yearly
%
€ 10.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 200.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 478 m²
- Content
- 285 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 300 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, huur
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Drouwenerveen
Geographic orientation and real estate agent density in Drouwenerveen
Residential and neighborhood statistics in Drouwenerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwenerveen. In 2025 were there 290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Education level
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
13
Label F
13
Label D
12
Label B
11
Label C
5
Label E
4
Label A+
2
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.870
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.550
Business activity in Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwenerveen.
Frequently asked questions about living in Drouwenerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer houses in Drouwenerveen
View more homes in this location.
-
- Available
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
ESave as favorite- Living area
- 269 m²
- Land area
- 2950 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 1895 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.413/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 2782 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuideind 13 A
9525TJ Drouwenerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.309/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 23295 m²
- Bedrooms
- 4
