Résidents
290
Dernière année: 2025
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen • Drenthe
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen in Drenthe! Sfeervolle VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met rieten dak, gelegen op een perceel van 2.782 m². De woonboerderij beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw, geschikt voor diverse doeleinden, dat in 2019 volledig is gerenoveerd en momenteel in gebruik is als gastenverblijf, én een vrijstaande houten berging met carport uit 2023. Dankzij de ligging op enige afstand van de openbare weg geniet je hier van uitstekende privacy. De oorspronkelijke bouw van de woning dateert van 1860, met een aanbouw uit 1986. De woning is voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel (2019) en een hybride warmtepomp (2024). Daarnaast is er sprake van gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie, en het rieten dak is in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. Op het bijgebouw liggen 10 zonnepanelen. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. Het terrein heeft een grote biodiversiteit met planten, insecten, vogels en klein wild. Hier ervaar je volop rust en vrijheid. De groene bostuin is fraai aangelegd met zonneterrassen, een gazon en diverse bomen en zitjes, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. De woning ligt in het landelijke dorp Drouwenerveen, centraal tussen de grotere plaatsen Borger en Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen. In het naastgelegen Gasselternijveen zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisarts, tandarts, supermarkt, winkels, scholen en een tankstation. Indeling begane grond: entree/hal met kelderkast, gang met toilet en trapkast, CV-/wasruimte, de sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, massief eiken vloer, speksteenkachel en openslaande tuindeuren, er is een open keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductie-kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser), aan de voorzijde bevindt zich een kamer van 24 m² met een schuifpui, thans in gebruik als zitkamer, maar ook geschikt als slaap-/werkkamer, deze ruimte heeft een balkenplafond, massief eiken vloer, inloopkast en een aangrenzende badkamer (2019) met douche en wastafel. Verdieping: overloop met vier grote dakvensters, werkhoek en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer beschikt over een dakraam, en ook deze verdieping is afgewerkt met massief eiken vloeren. Indeling gastenverblijf: entree met woonkamer en een open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapgedeelte. Dankzij de drie dakvensters in het schuine dak en de grote ramen is het binnen heerlijk licht. Woonoppervlakte hoofdgebouw: 112 m² Woonoppervlakte bijgebouw: 33 m² De verkoop start op 28 en 29 juli 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 2782 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1860
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Drouwenerveen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drouwenerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Drouwenerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drouwenerveen. En 2025 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
46
Étiquette A
13
Étiquette F
13
Étiquette D
12
Étiquette B
11
Étiquette C
5
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.870
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.550
Activité dans Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drouwenerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drouwenerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer maisons in Drouwenerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 2950 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdstraat 14
9525TE Drouwenerveen
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Zuideind 13 A
9525TJ Drouwenerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 23295 m²
- Chambres de coucher
- 4
