Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Begoniastraat 7

5151TJ Drunen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hofstede Makelaardij de Langstraat

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Begoniastraat 7 Drunen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Begoniastraat 7 in Drunen staat deze leuke opknapper met enorm veel ruimte. Het betreft een tussenwoning met een verrassend ruime woonkamer en keuken. Met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Ook is er gedacht aan duurzaamheid. Zo is de woning compleet voorzien van HR-beglazing. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Of je nu droomt van een moderne woonkeuken, een luxe badkamer of een extra thuiswerkplek: hier kan het allemaal. Dit huis is ideaal voor de koper die er een sfeervolle en eigentijdse woning van wil maken. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de ruime entree. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de keuken. De keuken is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een prachtige woonkeuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, en ook is er plek voor de wasmachine. Daarnaast loop je vanuit de keuken de lichte woonkamer in. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over prettige lichtinval. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en profiteert van daglicht. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel en kan desgewenst ook worden omgebouwd tot een inloopkast of wasruimte. Zo zijn er volop mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een ladder in de grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Daarnaast is hier ook de cv-ketel opgesteld. Deze extra ruimte zorgt ervoor dat de rest van de woning altijd opgeruimd blijft. TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de berging is bovendien een handige achterom bereikbaar, waardoor je ook gemakkelijk via de achterzijde het huis kunt bereiken. LOCATIE De woning is gelegen aan de Begoniastraat 7 in Drunen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Drunen en de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. BIJZONDERHEDEN - Leuke opknapwoning met enorm veel ruimte; - Tussenwoning met verrassend ruime woonkamer en keuken; - Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers; - Voorzien van HR-beglazing voor betere isolatie en duurzaamheid; - Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - Mogelijkheid om een ruime woonkeuken te realiseren; - Tweede badkamer kan desgewenst worden omgebouwd tot inloopkast of extra wasruimte; - Handige bergzolder voor extra opbergruimte; - Ruime achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Drunen; - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen; - Goede verbinding met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk;

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.