Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Begoniastraat 7

5151TJ Drunen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hofstede Makelaardij de Langstraat

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Begoniastraat 7 Drunen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de Begoniastraat 7 in Drunen staat deze leuke opknapper met enorm veel ruimte. Het betreft een tussenwoning met een verrassend ruime woonkamer en keuken. Met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plek voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Ook is er gedacht aan duurzaamheid. Zo is de woning compleet voorzien van HR-beglazing. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Of je nu droomt van een moderne woonkeuken, een luxe badkamer of een extra thuiswerkplek: hier kan het allemaal. Dit huis is ideaal voor de koper die er een sfeervolle en eigentijdse woning van wil maken. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de ruime entree. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de keuken. De keuken is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een prachtige woonkeuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, en ook is er plek voor de wasmachine. Daarnaast loop je vanuit de keuken de lichte woonkamer in. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over prettige lichtinval. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en profiteert van daglicht. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel en kan desgewenst ook worden omgebouwd tot een inloopkast of wasruimte. Zo zijn er volop mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een ladder in de grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Daarnaast is hier ook de cv-ketel opgesteld. Deze extra ruimte zorgt ervoor dat de rest van de woning altijd opgeruimd blijft. TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de berging is bovendien een handige achterom bereikbaar, waardoor je ook gemakkelijk via de achterzijde het huis kunt bereiken. LOCATIE De woning is gelegen aan de Begoniastraat 7 in Drunen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Drunen en de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. BIJZONDERHEDEN - Leuke opknapwoning met enorm veel ruimte; - Tussenwoning met verrassend ruime woonkamer en keuken; - Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers; - Voorzien van HR-beglazing voor betere isolatie en duurzaamheid; - Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - Mogelijkheid om een ruime woonkeuken te realiseren; - Tweede badkamer kan desgewenst worden omgebouwd tot inloopkast of extra wasruimte; - Handige bergzolder voor extra opbergruimte; - Ruime achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Drunen; - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen; - Goede verbinding met uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk;

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
150 m²
Content
401 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.