Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

De Mississippi 2

5152VV Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

De Mississippi 2 Drunen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER ROYALE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET ZWEMBAD, VERANDA EN GARAGE/BERGING. ALGEMEEN Prachtige twee-onder-één-kapwoning die luxe en comfort moeiteloos combineert. Het huis ademt stijl en klasse. Deze tot in de puntjes verzorgde woning is echt een aanrader voor wie houdt van elegant wonen. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de lichte en ruime leefruimtes. Het hart van de woning is ongetwijfeld de schitterende keuken: modern, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. Hier komen koken en samenzijn echt tot leven. Perceel: 463 m² • Woonoppervlakte 186 m² • Inhoud circa 628 m³ • Bouwjaar 1993 LOCATIE Het woonhuis is gelegen in de woonwijk “Venne-West” aan de rand van Nationaal Park 'De Loonse en Drunense Duinen'. Het bruisend centrum van Drunen met een variëteit aan winkels en horecagelegenheden ligt op 10 minuten loopafstand. Verder beschikt Drunen over diverse basisscholen, het d'Oultremontcollege, een brede scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten (onder meer hockey, voetbal en tennis). De uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg, Den Bosch en Breda zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Entree naar de hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte, meterkast en provisiekast. Vanuit de hal toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken. In de woonkamer ervaart u direct het ruimtelijke karakter van dit woonhuis. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd. De moderne woonkeuken is het kloppend hart van de woning en combineert stijl met functionaliteit. Dankzij het doordachte ontwerp is dit een ruimte waar koken, wonen en genieten samenkomen. De strakke lijnen, het royale granieten werkblad en de eigentijdse kleurstellingen geven de keuken een luxe uitstraling. In de keuken een inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat, teppan yaki grillplaat, quooker, afzuiging, combi-magnetron en een oven. In de keuken is werkelijk aan alles gedacht om koken tot een waar plezier te maken. De grote woonkeuken nodigt uit tot gezellig samenzijn: terwijl u de laatste hand legt aan het diner, schuiven familie of vrienden gezellig aan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. Kortom, een woonkeuken die niet alleen praktisch is, maar ook dé plek vormt waar het dagelijks leven en bijzondere momenten samenkomen. De begane grond is afgewerkt met een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het grote dakterras van circa 40 m2. De badkamer dateert uit 2019 en is voorzien van een whirlpool, extra breed wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en een design radiator. Vanuit de badkamer een deur naar de loggia aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Verder op de overloop een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder met lichtkoepel. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de warmtepomp, boiler 200 liter, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische afzuiginstallatie, uitstortgootsteen en vaste schuifkastenwanden. Aansluitend een derde slaapkamer met airco installatie en een deur naar het royale dakterras van circa 26 m2. TUIN: De tuin is een waar paradijs. Naast de royale buitenruimte vindt u hier een prachtig zwembad en een grote veranda waar u de zomerse dagen in alle privacy kunt genieten. Of u nu houdt van ontspannen of gezellig samenkomen met vrienden en familie, dit is de perfecte plek. GARAGE/BERGING: Achterin de tuin een grote berging van circa 18 m2 met een geïsoleerde roldeur en de pompinstallatie voor het zwembad. De oprit naast de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN - Warmtepomp en boiler 200 liter in 2022 geplaatst; - Energielabel A+; - Airco installaties aanwezig; - 6 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Zonwering aanwezig; - Camerasysteem en alarminstallatie aanwezig; - Gevels gereinigd in 2022; - Dak garage 2023; - Volledig geïsoleerd; - Volledig gasloos.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
463 m²
Contenido
628 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
83 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.