Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Donauring 227

5152TK Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Donauring 227 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en ruime oprit in het rustige Drunen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het westen is dit de ideale woning voor iedereen die verlangt naar rust, ruimte en comfort. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de ruime oprit waar genoeg plek is voor meerdere voertuigen. Je loopt vervolgens naar de voordeur waar je de woning betreed middels de entreehal. Hier krijg je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct op hoeveel ruimte deze biedt. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel baadt de kamer in het natuurlijk daglicht wat de ruimte een uitnodigende sfeer geeft. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige trapkast waar je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime keuken waar nog plek is voor een eettafel. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heb je bovendien directe toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tot slot beschikt de begane grond nog over een inpandige garage met zolder die te bereiken is middels een vlizotrap. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop waar je toegang krijgt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te richten: ideaal als kinderkamer, rustige thuiswerkplek of zelfs een royale inloopkast. Wat je woonwensen ook zijn, hier kun je alle kanten op. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met ligbad, toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator. En niet onbelangrijk is dat de kamers op deze verdieping voorzien zijn van rolluiken. Hierdoor heb je extra privacy en kun je altijd heerlijk koel slapen. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je eenvoudig via een vaste trap waar je uitkomt op een overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot en berging waar de cv-ketel staat en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en een gevoel van openheid. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische ingebouwde kast, ideaal voor kleding, boeken of extra opbergruimte. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich nog een badkamer die is voorzien van douche en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: Via een luik in de slaapkamer kun je met een losse ladder de zolder bereiken, een praktische ruimte die perfect is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan koffers, seizoensdecoratie of sportspullen. Hier kun je alles netjes uit het zicht maar toch binnen handbereik opbergen. Achtertuin: Zodra je de achterdeur opent stap je de zonnige achtertuin binnen die is gelegen op het westen, perfect voor borrel na het werk of een barbecue met vrienden. De tuin is voorzien van kunstgras waardoor je het hele jaar door geniet van een verzorgde uitstraling zonder al te veel onderhoud. Aan de achtergevel hangt zonwering zodat je ook op warme dagen een fijn plekje in de schaduw hebt. Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis. Dankzij de aanwezige elektra en een sfeervolle kachel is dit een multifunctionele ruimte: een gezellige borrelplek, hobbyruimte of rustige werkplaats, het kan allemaal. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Drunen. De woning ligt vlakbij de Heijdijk waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Drunen waar je een verschillend aanbod van supermarkten, winkels en eetgelegenheden kunt vinden. En wil je even de stad opzoeken? De A59 ligt op korte afstand waardoor je binnen 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch bent. Ideaal voor werk, een dagje shoppen of een avondje uit. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime en lichte woonkamer; - Rolluiken; - Zonnige achtertuin op het westen; - Ruime oprit.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.