Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Giersbergen 16

5151RG Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.366

Galería de fotos

Giersbergen 16 Drunen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fulltime op vakantie zijn. Zo voelt wonen aan Giersbergen 16 in Drunen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt verscholen tussen het groen en tegen de Loonse en Drunense duinen aan. Vanuit huis & tuin zie je niets dan wiegende bomen en hoor je de vogels uit volle borst fluiten. Gegarandeerd genieten. Buiten is het dus een groen paradijs en binnen vind je alles wat je nodig hebt. Misschien zelfs wel meer dan dat. Deze woning telt 3 slaapkamers -optioneel 5-, een kelder, een woonkeuken, ruime badkamer en een ruime tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Een compleet plaatje, al kun je hier zeker ook nog je eigen stempel op drukken. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd (energielabel A). Zo kwam er een warmtepomp en werden er zonnepanelen gelegd. Deze goed onderhouden woning is klaar voor de volgende bewoners. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je iedere sfeervolle hoek zien. Bijzonderheden van de woning: - Mooie vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow gelegen in een bosachtige omgeving - Op fietsafstand van centrum Drunen, op kruipafstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprijlaan met parkeerruimte voor minimaal 5 auto’s - 1 slaap- en badkamer beneden - Leefkeuken voorzien van screen en met kelderkast - Woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui - 1 multifunctionele ruimte met eigen opgang (mogelijk slaapkamer) - Kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) - Keuken met bijkeuken - 2 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met ruime inloopdouche - Grote tuin met multifunctioneel bijgebouw (nu wellness) - Vrijstaande sauna - Vrijstaande garage (met carport) - Voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas, bj: 2022 - Warmtepomp (2024) - Zonnepanelen 18x (2020) - Energielabel A Waar woon je tegenwoordig nog zo vrij als op nummer 16? Locaties als deze zijn uniek. De oprit biedt plaats aan meerdere (veel) auto’s. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de keuken. Ook grenzend aan de hal: het kantoor (potentiële slaapkamer), (slaap)kamer -dichtgelegen bij de voordeur en daarom uitermate geschikt als praktijkruimte-, badkamer en (ouder)slaapkamer. Je leest het: deze woning is op en top levensloopbestendig. De badkamer is ruim en voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer is ruim en licht. Er ligt een parketvloer en er is een schuifpui die op mooie dagen opengezet kan worden. De leefkeuken is de plek waar kan worden gegeten, gekletst en gewerkt. In de keuken vind je een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak. Ook is er een schimmel- en vochtvrije kelderkast waar je je voorraad in opslaat. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een separaat toilet, bergruimte en twee (slaap)kamer. De hoge nok spreekt tot de verbeelding. Deze verdieping is speciaal voor de kinderen, de tiener die wat privacy wil, de twintiger die spaart voor een groter doel of voor de logees natuurlijk. Dan de tuin. Eén met verrassingen. De voormalige schuur is omgebouwd tot wellness met een stoomcabine, toiletruimte, douche en een gaskachel. Maar je kunt hier prima een andere bestemming aan geven. Achter dit multifunctionele bijgebouw staat een sauna. Dat maakt het wellness-paatje compleet. Verder bestaat de tuin uit gazon, sierbestrating, veel groen, buitenkraan en een achterom (brede poort). In de vrijstaande garage, voorzien van elektra en verwarming, berg je onder andere tuin- en klusmaterialen op. Kortom: een meer dan complete tuin om van te houden. Ligging van de woning: Giersbergen 16 ligt op fietsafstand van het centrum van Drunen. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook zwembad, voetbalvereniging en natuurvijver liggen vlakbij. Zin een serieuze frisse neus? Op 5 minuten loopafstand vind je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen 10 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Verkoper vertelt… Ons mooie huis heet D’n Uithof en daar gaat een geschiedenis aan vooraf. In 1244 schonk hertog Jan van Brabant aan abdij Ter Kameren 150 hectare grond. De abdij stichtte er twee kloosterboerderderijen (ook wel een Uithof genoemd). Wij droomden ervan om midden in de natuur te wonen. In 1994 kochten wij nummer 16 aan en sindsdien wonen wij met veel plezier in onze Uithof. De bewoners van Giersbergen vormen een hechte gemeenschap. Daarnaast hebben wij de Loonse en Drunense Duinen leren kennen als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. We mogen dan wel gaan verhuizen, maar we nemen nooit echt afscheid van deze idyllische plek. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
2985 m²
Contenido
631 m³
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.