Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Giersbergen 16

5151RG Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.366

Photo Gallery

Giersbergen 16 Drunen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Fulltime op vakantie zijn. Zo voelt wonen aan Giersbergen 16 in Drunen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt verscholen tussen het groen en tegen de Loonse en Drunense duinen aan. Vanuit huis & tuin zie je niets dan wiegende bomen en hoor je de vogels uit volle borst fluiten. Gegarandeerd genieten. Buiten is het dus een groen paradijs en binnen vind je alles wat je nodig hebt. Misschien zelfs wel meer dan dat. Deze woning telt 3 slaapkamers -optioneel 5-, een kelder, een woonkeuken, ruime badkamer en een ruime tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Een compleet plaatje, al kun je hier zeker ook nog je eigen stempel op drukken. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd (energielabel A). Zo kwam er een warmtepomp en werden er zonnepanelen gelegd. Deze goed onderhouden woning is klaar voor de volgende bewoners. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je iedere sfeervolle hoek zien. Bijzonderheden van de woning: - Mooie vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow gelegen in een bosachtige omgeving - Op fietsafstand van centrum Drunen, op kruipafstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprijlaan met parkeerruimte voor minimaal 5 auto’s - 1 slaap- en badkamer beneden - Leefkeuken voorzien van screen en met kelderkast - Woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui - 1 multifunctionele ruimte met eigen opgang (mogelijk slaapkamer) - Kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) - Keuken met bijkeuken - 2 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met ruime inloopdouche - Grote tuin met multifunctioneel bijgebouw (nu wellness) - Vrijstaande sauna - Vrijstaande garage (met carport) - Voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas, bj: 2022 - Warmtepomp (2024) - Zonnepanelen 18x (2020) - Energielabel A Waar woon je tegenwoordig nog zo vrij als op nummer 16? Locaties als deze zijn uniek. De oprit biedt plaats aan meerdere (veel) auto’s. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de keuken. Ook grenzend aan de hal: het kantoor (potentiële slaapkamer), (slaap)kamer -dichtgelegen bij de voordeur en daarom uitermate geschikt als praktijkruimte-, badkamer en (ouder)slaapkamer. Je leest het: deze woning is op en top levensloopbestendig. De badkamer is ruim en voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer is ruim en licht. Er ligt een parketvloer en er is een schuifpui die op mooie dagen opengezet kan worden. De leefkeuken is de plek waar kan worden gegeten, gekletst en gewerkt. In de keuken vind je een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak. Ook is er een schimmel- en vochtvrije kelderkast waar je je voorraad in opslaat. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een separaat toilet, bergruimte en twee (slaap)kamer. De hoge nok spreekt tot de verbeelding. Deze verdieping is speciaal voor de kinderen, de tiener die wat privacy wil, de twintiger die spaart voor een groter doel of voor de logees natuurlijk. Dan de tuin. Eén met verrassingen. De voormalige schuur is omgebouwd tot wellness met een stoomcabine, toiletruimte, douche en een gaskachel. Maar je kunt hier prima een andere bestemming aan geven. Achter dit multifunctionele bijgebouw staat een sauna. Dat maakt het wellness-paatje compleet. Verder bestaat de tuin uit gazon, sierbestrating, veel groen, buitenkraan en een achterom (brede poort). In de vrijstaande garage, voorzien van elektra en verwarming, berg je onder andere tuin- en klusmaterialen op. Kortom: een meer dan complete tuin om van te houden. Ligging van de woning: Giersbergen 16 ligt op fietsafstand van het centrum van Drunen. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook zwembad, voetbalvereniging en natuurvijver liggen vlakbij. Zin een serieuze frisse neus? Op 5 minuten loopafstand vind je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen 10 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Verkoper vertelt… Ons mooie huis heet D’n Uithof en daar gaat een geschiedenis aan vooraf. In 1244 schonk hertog Jan van Brabant aan abdij Ter Kameren 150 hectare grond. De abdij stichtte er twee kloosterboerderderijen (ook wel een Uithof genoemd). Wij droomden ervan om midden in de natuur te wonen. In 1994 kochten wij nummer 16 aan en sindsdien wonen wij met veel plezier in onze Uithof. De bewoners van Giersbergen vormen een hechte gemeenschap. Daarnaast hebben wij de Loonse en Drunense Duinen leren kennen als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. We mogen dan wel gaan verhuizen, maar we nemen nooit echt afscheid van deze idyllische plek. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
2985 m²
Content
631 m³
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.