Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hollandlaan 54

5152GG Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.496

Galería de fotos

Hollandlaan 54 Drunen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hollandlaan in Drunen biedt maar liefst twee volwaardige verdiepingen en een zee aan ruimte. Met vijf ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen die comfort en praktische indeling belangrijk vinden. De woning beschikt daarnaast over een gloednieuwe keuken en een heerlijke achtertuin op het oosten, waar je volop van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid is er goed nagedacht: de woning heeft energielabel A, een gloednieuwe cv-ketel uit 2025 en maar liefst 8 zonnepanelen. Kortom, een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een ruime entree, voorzien van meerdere inbouwkasten en toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Voor extra sfeer zorgt de aanwezige waterstofhaard, die warmte en gezelligheid toevoegt. De dubbele tuindeuren geven directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vind je de gloednieuwe open keuken uit 2025, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en zelfs een vierlaagse vriezer. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. Tot slot is er nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De trap in de entreehal brengt je naar de eerste verdieping en de ruime overloop. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat en uitstekend te gebruiken als kinderkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde leent zich eveneens goed als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, waardoor er voldoende comfort is voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en mag absoluut een volwaardige verdieping genoemd worden. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van handige bergruimte onder de schuine schotten. De andere slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar je in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. Beide kamers zijn veelzijdig in te richten en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop van deze verdieping vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de nieuwe cv-ketel uit 2025. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en is keurig onderhouden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de indeling en de ligging is dit een fijne plek om samen te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom. LOCATIE De woning is gelegen aan de Hollandlaan in Drunen, een rustige en kindvriendelijke straat. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Ook de natuur is dichtbij: het mooie natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, voorzieningen en natuur om de hoek. BIJZONDERHEDEN -Maar liefst vijf ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen. -Twee volwaardige verdiepingen plus een vaste trap naar de tweede verdieping. -Gloednieuwe open keuken (2025) voorzien van moderne inbouwapparatuur. -Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle waterstofhaard. -Energiezuinig: energielabel A, nieuwe cv-ketel (2025) en 8 zonnepanelen. -Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. -Tweede verdieping met extra slaapkamers en balkon op het westen. -Keurig onderhouden achtertuin op het oosten met berging en achterom. -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. -Dicht bij de Loonse en Drunense Duinen én goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.