Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hollandlaan 54

5152GG Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Hollandlaan 54 Drunen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hollandlaan in Drunen biedt maar liefst twee volwaardige verdiepingen en een zee aan ruimte. Met vijf ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen die comfort en praktische indeling belangrijk vinden. De woning beschikt daarnaast over een gloednieuwe keuken en een heerlijke achtertuin op het oosten, waar je volop van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid is er goed nagedacht: de woning heeft energielabel A, een gloednieuwe cv-ketel uit 2025 en maar liefst 8 zonnepanelen. Kortom, een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een ruime entree, voorzien van meerdere inbouwkasten en toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Voor extra sfeer zorgt de aanwezige waterstofhaard, die warmte en gezelligheid toevoegt. De dubbele tuindeuren geven directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vind je de gloednieuwe open keuken uit 2025, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en zelfs een vierlaagse vriezer. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. Tot slot is er nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De trap in de entreehal brengt je naar de eerste verdieping en de ruime overloop. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat en uitstekend te gebruiken als kinderkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde leent zich eveneens goed als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, waardoor er voldoende comfort is voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en mag absoluut een volwaardige verdieping genoemd worden. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van handige bergruimte onder de schuine schotten. De andere slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar je in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. Beide kamers zijn veelzijdig in te richten en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop van deze verdieping vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de nieuwe cv-ketel uit 2025. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en is keurig onderhouden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de indeling en de ligging is dit een fijne plek om samen te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom. LOCATIE De woning is gelegen aan de Hollandlaan in Drunen, een rustige en kindvriendelijke straat. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Ook de natuur is dichtbij: het mooie natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, voorzieningen en natuur om de hoek. BIJZONDERHEDEN -Maar liefst vijf ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen. -Twee volwaardige verdiepingen plus een vaste trap naar de tweede verdieping. -Gloednieuwe open keuken (2025) voorzien van moderne inbouwapparatuur. -Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle waterstofhaard. -Energiezuinig: energielabel A, nieuwe cv-ketel (2025) en 8 zonnepanelen. -Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. -Tweede verdieping met extra slaapkamers en balkon op het westen. -Keurig onderhouden achtertuin op het oosten met berging en achterom. -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. -Dicht bij de Loonse en Drunense Duinen én goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
135 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5152

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.