Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Juliana van Stolbergstraat 11

5151VL Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Juliana van Stolbergstraat 11 Drunen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke buurt van Drunen staat deze goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor mensen die ruimte zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 18 meter en energielabel A. Dankzij de meerdere bergingen in de tuin heb je volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De woning is voorzien van duurzame aluminium kozijnen en maar liefst 15 zonnepanelen. De recente cv-ketel uit 2023 in combinatie met een elektrische boiler zorgt voor modern comfort. Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging in een leuke woonwijk. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de kelder en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een grote kast. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die eveneens ruim is opgezet. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en combi-magnetron. Ook hier is plek voor een gezellige eettafel. De kelder biedt extra opbergmogelijkheden. Een ideale leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer én een praktische berging/wasruimte. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compleet met een toilet, douche, ligbad en wastafel: alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De derde slaapkamer is een doorloopkamer naar de tweede verdieping en is flexibel inzetbaar als slaapruimte, inloopkast of bijvoorbeeld hobbykamer. De aparte wasruimte biedt plaats voor je wasmachine en extra opbergruimte. Een fijne, functionele verdieping met volop mogelijkheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij het dakkapel is deze kamer extra licht en ruim. Er zijn twee inbouwkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding of andere spullen. Ook op deze verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte. Op de overloop vind je bovendien de opstelplaats van de cv-ketel uit 2023 en de elektrische boiler. Deze verdieping is perfect als tienerkamer of werkkamer. Een volwaardige aanvulling op deze fijne gezinswoning. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: maar liefst 18 meter diep en gelegen op het westen. Hierdoor kun je tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje. In de tuin bevinden zich meerdere bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of om lekker te klussen. Er is ook een overkapping aanwezig, waar je bijvoorbeeld een loungeset kunt plaatsen en genieten van het buitenleven. De tuin biedt een fijne mix van groen en bestrating, waardoor onderhoud en sfeer mooi in balans zijn. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven en geheel naar eigen smaak in te richten. LOCATIE Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Drunen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het gezellige centrum van Drunen. De A59 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Waalwijk of Den Bosch. Wil je er een dagje op uit? Binnen 15 minuten sta je in hartje ’s-Hertogenbosch, met volop winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen; - Tuin is 18 meter diep; - Aluminium kozijnen; - 15 zonnepanelen; - Slaapkamers voorzien van rolluiken of screens; - CV-ketel uit 2023.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.