Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Sydney 3

5152GH Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Sydney 3 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woon je graag gelijkvloers, maar wil je niet inleveren op ruimte of comfort? Aan Sydney 3 in Drunen vind je een woning die precies bij jouw wensen past. Deze semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is perfect voor doorstromers, senioren en mindervaliden die zelfstandig en comfortabel willen blijven wonen. De woning heeft een eigen oprit, een praktische tuin, en boven nog volop ruimte voor logees of een hobby. Je woont in een jonge, goed bereikbare wijk (gebouwd circa 2007/2009) op loop/fietsafstand van winkels, zorg, natuur en recreatie. Deze levensloopbestendige woning is in 2008/2009 gebouwd met een moderne architectuur en mooie overstekken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, het energielabel is A, en de verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel. Op de begane grond is (grotendeels) vloerverwarming aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot het toilet en de inpandige berging, handig voor fietsen, voorraad of opslag. De woonkamer voelt ruim en licht aan, met een lichte tegelvloer, een moderne sfeerhaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van een hoekopstelling met schiereiland. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de slimme indeling houd je hier volop ruimte over voor een royale eettafel en kun je genieten van uitzicht op de straat. De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Je stapt zo de aangrenzende badkamer in, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Erg handig en levensloopbestendig. Verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, een grote open ruimte met technische ruimte voorzien van AWB cv-ketel (2009), wasmachine- en droger aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De verdieping is – indien gewenst – eenvoudig in te richten met extra kamers. Thans is de voorzijde ingericht als kantoor en de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand, wastafelmeubel en een logeerbed. Buitenruimte De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinberging. Je geniet hier volop van de buitenlucht, zonder urenlang te hoeven tuinieren en zonder het gevoel om ingesloten te zitten. Aan de achterzijde ligt een wadi en zijn bomen geplant. De kunststof overkapping met zonwering maakt dat je ook bij hogere temperaturen of een spatje regen gewoon lekker buiten kunt blijven zitten. Heerlijk ontbijten, krantje erbij; je eigen rustige hoekje. Aan de voorzijde heb je bovendien een eigen oprit, dus je kunt dichtbij huis parkeren. Interesse? Zoek jij een gelijkvloers woning, zonder concessies te doen aan comfort en gemak? En zonder grote verbouwingen? Dan is Sydney 3 in Drunen echt iets voor jou. Download de brochure via onze website, bel 085-0805595 of mail ons voor een bezichtiging, en kom zelf ervaren hoe prettig je hier kunt wonen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.