Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Torenstraat 115

5151JP Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Torenstraat 115 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en volop mogelijkheden, gelegen in een rustige en geliefde straat in Drunen nabij natuur en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Torenstraat 115 in Drunen absoluut het bekijken waard. De woning heeft een solide basis, een fijne lichtinval en een praktische indeling, maar kan op onderdelen gemoderniseerd worden. Dit maakt het de perfecte kans voor kopers die een huis willen creëren dat volledig aansluit bij hun eigen smaak en stijl. Met een ruime L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder, garage en een zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om hier een heerlijk thuis van te maken. INDELING: Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm en valt direct op door de ruimte en de prettige lichtinval. De tegelvloer zorgt voor een strakke basis en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin en extra daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer licht en open aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een houten opstelling. Vanuit hier heb je een leuk uitzicht op de straat. De keuken is functioneel, maar biedt tevens een uitstekende mogelijkheid om te moderniseren naar een eigentijdse keuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de dakkapel aan de achterzijde genieten de kamers van extra ruimte en licht. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel (2020) en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit of achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en heeft een groene, volwassen basis. Met wat aandacht en een frisse inrichting maak je hier een sfeervolle buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Locatie: De Torenstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Drunen, op korte afstand van het centrum. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk uitstekend bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage; - Woning met veel potentie, naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en vloerverwarming (bijverwarming); - Keuken aan de voorzijde in houten uitvoering; - Drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden; - Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht; - Achtertuin op het westen met achterom; - Energielabel C, cv-ketel uit 2020 en gelegen nabij centrum, voorzieningen en natuur

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.